Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-183/2013
Дело № 2-183/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
с участием прокурора Пасько Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молько Т.В. к Изубчиковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Молько Т.В. обратилась с иском к Изубчиковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:***, (далее по тексту решения спорный жилой дом).
В обоснование заявленных исковых требований указываю на то, что *** приобрела в единоличную собственность по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по ***, заключенному с Изубчиковой Н.Н.. На отчуждаемой жилой площади согласно п.7 договора купли-продажи зарегистрирована Изубчикова Н.И. После приобретения дом в собственность неоднократно обращалась к Изубчиковой Н.Н. сняться с регистрационного учета, однако она отвечала отказом. Регистрации Изубчиковой Н.Н. по месту жительства препятствует ей в осуществлении права собственности на жилое помещение.
Просят признать Изубчикову Н.Н. утратившей право пользования жилым домом по *** в ***.
В судебном заседании истец Молько Г.Н. исковые требования поддержала.
Представитель истца Молько Т.В. - Лель В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Изубчикова Н.П. является бывшим собственником жилого дома и утратила право пользования жилим помещением. Изубчикова Н.Н. не является членом их семьи
В судебном заседании ответчик Изубчикова Н.Н. не явилась, находится в местах лишения свободы, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. Изубчиковой Н.Н. разъяснялось право участия в деле в лице представителя. Представитель в судебное заседание не явился.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц: Администрации *** сельсовета ***, Управление Федеральной миграционной службы России по***, территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представлено.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ***, полагавшего, что исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** на основании договора купли-продажи от *** Молько Т.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:*** (л.д.***).
В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Наличие указанных договоров не нашло подтверждение в судебном заседании.
Согласно выписке из домовой книги от ***, выданной администрацией *** сельсовета Изубчикова Н.Н зарегистрирована по адресу:*** *** по настоящее время, которая не является родственником (л.д.***).
Согласно телефонограмме 01 апреля 2013 г, направленной администрацией *** сельсовета Изубчикова Н.Н. не проживает по месту регистрации, находится в местах лишения свободы.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик не является членами семьи истца Молько Т.В. и не является членами семьи иных лиц проживающих в спорном доме.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не является собственником дома, утратила интерес к жилому помещению, не тем самым утратила право пользования этим жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что право Изубчиковой Н.Н. по пользованию жилого дома по *** в *** утрачено.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения является одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (Закон № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; (п. «е»).
На основании изложенного, учитывая, что ответчик в настоящее время не совершают действия, свидетельствующие о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Изубчиковой Н.Н. в пользу Молько Т.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Молько Т.В. к Изубчиковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Изубчикову Н.Н. утратившей право пользования жилым домом по ***.
Взыскать с Изубчиковой Н.Н. в пользу Молько Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
