Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-183/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2013 года с. Агинское
Саянский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.
при секретаре Козиной Ю.А.
с участием истицы К.И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2013 по иску К.И.В. к Администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
К.И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1993 года проживает в доме, расположенном в <адрес>. Указанный дом был предоставлен на семью администрацией ГОУ ПУ №. Для проживания в доме был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1993 г. по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как собственным недвижимым имуществом, производит по мере необходимости ремонт, пользуется приусадебным земельным участком. Жилищный фонд в муниципальную собственность сельского совета не передавался в связи с отсутствием всех требуемых для этого документов, собственник жилого дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Ранее право на приватизацию она использовала. Просит установить за собой право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании К.И.В. поддержала свои исковые требования и пояснила, что с 1993 года ее семья проживает в жилом доме по адресу: <адрес> края. Указанный дом предоставлялся на семью администрацией ГОУ ПУ №, в котором она работает. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся для проживания в указанном доме выдан Ордер №, в который включена она, муж К.Р.Г. и дети К.В.Р., К.А.Р.. Ранее право на приватизацию она не использовала, супруг и дети в приватизации жилья участия принимать не желают. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета она не может, так как жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> в порядке приватизации.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Представитель ответчика Администрации Агинского сельсовета ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представлено заявление.
Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> отсутствуют.
Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> -отсутствуют.
Свидетели Ф.Е.В. и К.Л.В. показали, что истица работает в ГОУ ПУ №, от организации ей был предоставлен жилой дом по <адрес> в <адрес>, в котором проживает с семьей с 1993 года по настоящее время. По мере необходимости производит ремонт, пользуется приусадебным земельным участком.
Из представленного в суд паспорта видно, что в доме по адресу: <адрес> края истица К.И.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> проживают и зарегистрированы К.И.В. и К.Р.Г.
При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает истица К.И.В., которая просит установить за собой право собственности на жилой дом в порядке приватизации. При этом, проживающие совместно совершеннолетние и указанные в ордере лица дали на это свое согласие.
Из справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом, расположенный по адресу: <адрес> края, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.
Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом, расположенный в <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, К.И.В., 1964 года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.
В суде установлено, что указанный выше дом был предоставлен К.И.В. на ее семью администрацией ГОУ ПУ №. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся выдан Ордер №, в который включены супруг К.Р.Г., дети К.В.Р., К.А.Р..
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В суде не установлено законных оснований, по которым указанный выше дом не может быть передан в порядке приватизации К.И.В. То обстоятельство, что дом не был в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета <адрес>, не может лишать права истицы К.И.В. на приватизацию спорного жилого дома. Фактически дом относится к муниципальному жилищному фонду, так как на дом имеется ордер, выданный Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся, следовательно, может быть приватизирована истицей.
Из вышеизложенного следует, что истица К.И.В. имеет право на приобретение спорного жилого дома в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прав собственности за К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,2 кв.м., инвентарный номер 04:248:002:001807570: 0001, инвентаризационной стоимостью 141 947 (сто сорок одна тысяча девятьсот сорок семь) рублей, расположенный по адресу:<адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
