Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-183/14
РЕШЕНИЕ № 2-183/14
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Масальцевой Г.И.
с участием помощника прокурора г. Сельцо
Брянской области Дубинской А.Г.
представителя ответчика – Общества с ограниченной
ответственностью «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской
области, действующего по доверенности Соничева В.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Сельцо Брянской области в интересах Тешаева Ю.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» <адрес> о признании действий по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения, незаконными, взыскании суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» <адрес> (далее ООО «Жилкомхоз» <адрес>) в интересах Тешаева Ю.И. В обоснование иска прокурор указал на то, что в ходе проверки жилищного законодательства в части оплаты коммунальных услуг по обращению Тешаева Ю.И. было установлено, что ООО «Жилкомхоз» <адрес> произвел зачет суммы корректировки за тепло(после окончания отопительного периода ДД.ММ.ГГГГ.) в счет задолженности Тешаева Ю.И. по статье текущий ремонт и содержание общего имущества. Ссылаясь на то, что Тешаев Ю.И. (собственник квартиры по адресу: <адрес>) задолженности по статье содержание и ремонт жилого помещения перед ООО «Жилкомхоз» <адрес> не имеет, прокурор просил признать действия ООО «Жилкомхоз» <адрес> по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения незаконными, взыскать в пользу Тешаева Ю.И. сумму в размере 2073 рублей 71 копейки.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Дубинская А.Г., ссылаясь на то, что в ходе проверки обращения Тешаева Ю.И. было установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства ООО «Жилкомхоз» <адрес> величину, полученную в результате корректировки размера платы за отопление, включило не в статью отопление, а в одностороннем порядке без согласия собственника жилого помещения Тешаева Ю.И. (<адрес>), направило на погашение задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, при этом Тешаев Ю.И.задолженности по указанной статье не имеет, просила признать действия ООО «Жилкомхоз» <адрес> по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения, незаконными, взыскать в пользу Тешаева Ю.И. сумму в размере 2073 рублей 71 копейки, полученную в результате корректировки размера платы за отопление.
В судебном заседании представитель ответчика – ООО «Жилкомхоз» Соничев В.А. с иском прокурора <адрес> был согласен.
В судебное заседание заинтересованное лицо – Тешаев Ю.И. не явился, несмотря на то, что о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.
С учетом мнения участников процесса, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица Тешаева Ю.И.
Из материалов дела видно, что по факту обращения Тешаева Ю.И. прокуратурой <адрес> проведена проверка жилищного законодательства в части оплаты коммунальных услуг. В ходе проведенной проверки установлено, что Тешаеву Ю.И. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>(л.д.5,6,8).
Из письма ООО «Жилкомхоз» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № № видно, что в ДД.ММ.ГГГГ сумма корректировки по статье «Отопление» по адресу: <адрес> составила – 2073 рубля 71 копейка (л.д.7).
Согласно п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов <адрес> от 28.08.2012г. № 28/2-нт «О порядке расчета платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирных домов и жилых домов для граждан, проживающих на территории <адрес>», реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти субъектов Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012г. № «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с указанным Постановлением порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирных домов осуществляется на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Таким образом, плата за отопление взимается согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.
Пунктом 27 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом «г» пункта 20, подпунктом «б» пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск прокурора в интересах Тешаева Ю.И. подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что в нарушение вышеизложенного законодательства ООО «Жилкомхоз» <адрес> величину, полученную в результате корректировки размера платы за отопление включило не в статью отопление, а в одностороннем порядке без согласия собственника жилого помещения Тешаева Ю.И., направило на погашение задолженности за содержание и ремонт жилого помещения. Тешаев Ю.И. задолженности по указанной статье перед ООО «Жилкомхоз» <адрес> не имеет. Суд находит иск прокурора <адрес> обоснованным и законным.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора г.Сельцо Брянской области в интересах Тешаева Ю.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской области о признании действий по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения, незаконными, взыскании суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление, - удовлетворить.
Признать действия ООО «Жилкомхоз» <адрес> по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление(после окончания отопительного периода 2012-2013г.г.) в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения, незаконными.
Взыскать в пользу Тешаева Ю.И. сумму в размере 2073 рублей 71 копейки, полученную в результате корректировки размера платы за отопление.
Решение суда в течение 30-ти дней может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд <адрес>.
Судья Сельцовского горсуда Г.И. Масальцева
