Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-183/13
Дело №2-183/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 июня 2013 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Прокопьевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрисламова А.Х. к Харисовой Ф.А., к третьим лицам отделу по Черемшанскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан, Черемшанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Хайрисламов А.Х. обратился в суд с иском к Харисовой Ф.А. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Харисовой Ф.А. на земельный участок, с кадастровым номером №, указав, что на основании Выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ ему по наследству был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> Республики Татарстан, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Однако в 2012 году истец узнал, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано за "муж"., при этом площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м., местоположение - <адрес>, Черемшанский муниципальный район, <адрес>. Правоустанавливающие документы выданы "муж" с указанием земельного участка с кадастровым номером №, что и Хайрисламову А.Х. Кроме того на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности за гр. Харисовой Ф.А..
Истец просит признать за ним право собственности на наследуемое Харисовой Ф.А. недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, и внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону Харисовой Ф.А. в части изменения кадастрового номера земельного участка с № на №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение - <адрес>, Черемшанский муниципальный район, <адрес>,
В судебном заседании Хайрисламов А.Х. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Харисова Ф.А. исковые требования признала в полном объеме.
Представители третьих лиц - начальник Черемшанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Сайфутдинова Ф.Ф. и инженер 2 категории отдела по Черемшанскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Мензелина Н.И., действующие на основании доверенности, в удовлетворении иска не возражали.
Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно похозяйственной книге Карамышевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан за № с ДД.ММ.ГГГГ годы земельный участок за кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Черемшанский муниципальный район, <адрес> принадлежал "отец", который умер в ДД.ММ.ГГГГ году и указанный земельный участок перешел по наследству его сыну Хайрисламову А.Х.
В то же время согласно похозяйственной книге Карамышевского сельского поселения <адрес> РТ за "муж" числится на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, декларированной (не учтенной) площадью <данные изъяты> кв.м. Однако на основании ошибочно выданной Карамышевским сельским поселением <адрес> РТ выписки на земельный участок с кадастровым номером №, "муж" оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии, после его смерти, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности за гр. Харисовой Ф.А.
В результате на два разных земельных участка, расположенных по разному адресу, выданы правоустанавливающие документы под одним кадастровым номером №.
Правоустанавливающие документы на имя Хайрисламова А.Х. никем не оспорены и недействительными признаны не были. Каких-либо сведений об изъятии спорного земельного участка у истца в установленном законом порядке или его отказе от права собственности на данный земельный участок, его отчуждении суду представлено не было.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли, в связи с чем, руководствуясь статьями 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 235 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что нарушенное право истца на земельный участок подлежит защите.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Хайрисламова А.Х. удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Харисовой Ф.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Черемшанский муниципальный район, <адрес>.
Признать за Хайрисламовым А.Х. право собственности на земельный участок, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Черемшанский муниципальный район, Карамышевское сельское поселение, <адрес>.
Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону Харисовой Ф.А. в части изменения кадастрового номера земельного участка с № на №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Черемшанский муниципальный район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Д.В. Макаров
