Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-183/13
Дело № 2-183\13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Южноуральск Челябинской области 28 марта 2013 года
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мальковой В.А.,
при секретаре Хардиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
истца Смолиной Е.И.
гражданское дело по иску Смолиной Екатерины Ивановны к администрации Южноуральского городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Смолина Е.И. обратилась в суд с иском администрации Южноуральского городского округа <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье», сады № <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 488 квадратных метра, под кадастровым номером 74:37:0401007:88, расположенный по адресу: <адрес> Садоводческое общество «Здоровье», сады №, участок №.
В обоснование заявленного требования Смолина Е.И. указала, что она является членом Садоводческого общества «Здоровье», сады № с 1958 года, в ёё пользовании находится садовый участок №. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется несколько ошибок. В свидетельстве о праве собственности на землю, в качестве правоустанавливающего документа, указано постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как земельный участок передан ей в собственность на основании постановления главы администрации Южноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были выданы государственные акты на право пользования землей садоводческим товариществам, о передаче земель в собственность речи не было. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана её фамилия как «Стомина» вместо «Смолина». Наличие ошибок препятствует истице распоряжению земельным участком. Исправить ошибки в настоящее время невозможно, так как Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавший указанное свидетельство, ликвидирован, правопреемников у него нет. Факт владения земельным участком № Садового общества «Здоровье» подтверждается членской книжкой, справкой садового общества, право собственности на землю - постановлением главы администрации Южноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица Смолина Е.И. просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХIХ ЧБО-37 №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №; признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 488 кв.м. кадастровый номер 74:37:0401007:88 в садовом обществе «Здоровье», сады № <адрес>.
В судебном заседании истец Смолина Е.И. уточнила исковые требования, просила установить факт принадлежности Смолиной Е.И. Свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Здоровье-1» на имя Стоминой Екатерины Ивановны, 1936 г. рождения; признать за Смолиной Е.И. право собственности на земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» <адрес> общей площадью 488 квадратных метра под кадастровым номером 74:37:0401007:88 (прежний кадастровый номер 74:37:02 16 19:58), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Садовое общество «Здоровье», сады №, участок №.
Представители ответчиков садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье-1», администрации Южноуральского городского округа в суд не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, в суд представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца Смолиной Е.И, исследовав материалы дела, суд находит заявленные суду требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено следующее.
На основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Здоровье – 1» в собственность садоводческого товариществу «Здоровье-1» передан земельный участок общей площадью 14,28 га, в том числе в коллективно-совместную собственность 2,66 га (земли общего пользования), в коллективно-долевую собственность - 11,62 га. В приложении к данному постановлению в списке членов собственников, которым передаются в собственность земельные участки, по<адрес> указана Смолина Екатерина Ивановна, её земельный участок по<адрес> площадь земельного участка 500 кв. метра (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Стоминой Екатерине Ивановне, 1936 года рождения, прописанной по адресу: <адрес> по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ РФ-ХХIХ ЧБО-37 №, согласно которому Стомина Е.И. приобретает право частной собственности на земельный участок кадастровый номер ЧБО:37:1:4:23:93 (л.д. 4-5).
При оформлении указанного свидетельства была допущена ошибка в написании фамилии истицы Смолиной Е.И., которая неверно указана как «Стомина».
Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю, в качестве документа, на основании которого оно выдано неверно указано постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как земельный участок передан Смолиной Е.И. в собственность на основании постановления главы администрации Южноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт принадлежности истцу Смолиной Е.И. Свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Здоровье-1» на имя Стоминой Екатерины Ивановны, 1936 г. рождения, подтверждается пояснениями истца Смолиной Е.И., копией членского билета общества садоводов «Здоровье» (л.д. 9), справкой председателя СО «Здоровье -1», архивной выпиской из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10), свидетельством на право собственности на землю серии РФ РФ-ХХIХ ЧБО-37 № на имя Стоминой Е.И. (л.д. 4-5), в которых совпадают имя, отчество истца, номер земельного участка.
Свидетельство о праве собственности на землю является правоустанавливающим документом.
Установление факта принадлежности указанного свидетельства Смолиной Е.И. имеет для заявителя юридическое значение, т.к. позволяет реализовать ей право на распоряжение собственностью.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факт принадлежности правоустанавливающего документа.
Суд полагает возможным установить факт принадлежности Смолиной Е.И. правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Здоровье-1» на имя Стоминой Екатерины Ивановны, 1936 г. рождения.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля в земельном массиве товарищества выделена в натуре Смолиной Е.И., размер земельной доли составляет 500 кв. метра, № участка 119 (л.д. 10).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровый номер 74:37:0401007:88 площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Садовое общество «Здоровье», сады № составляет 488 кв.м. (л.д. 14).
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавший свидетельство на право собственности на землю ликвидирован.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Ликвидация органа, выдавшего свидетельство, препятствуют внесению изменений в оспариваемое свидетельство на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на право собственности на земельный участок №.
При таких обстоятельствах, суд приходит к вводу о том, что за Смолиной Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует право собственности на земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» <адрес> общей площадью 488 квадратных метра под кадастровым номером 74:37:0401007:88 (прежний кадастровый номер 74:37:02 16 19:58), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Садовое общество «Здоровье», сады №, участок №.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Смолиной Екатерины Ивановны к администрации Южноуральского городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Здоровье» <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить факт принадлежности Смолиной Екатерине Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>, гражданки России, Свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Здоровье-1» на имя Стоминой Екатерины Ивановны, 1936 г. рождения.
Признать за Смолиной Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданкой России, право собственности на земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» <адрес> общей площадью 488 квадратных метра под кадастровым номером 74:37:0401007:88 (прежний кадастровый номер 74:37:02 16 19:58), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Садовое общество «Здоровье», сады №, участок №.
Право собственности на основании данного решения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
