Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-1831/2014
Дело № 2-1831/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
АДРЕС, 23 мая 2014 года
Миасский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Тороповой Л.В.,
при секретаре Прокофьевой А.К.,
с участием прокурора Абрамова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белик Елены Борисовны, Белик Александра Сергеевича к Барабанову Алексею Борисовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Белик Е.Б., Белик А.С. обратилась в суд с иском к Барабанову А.Б. о выселении из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Обосновав исковые требования тем, что являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. Ответчик был зарегистрирован в доме как брат Белик Е.Б.. Однако, Барабанов А.Б. в квартиру не вселялся, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцам в осуществлении прав собственников по распоряжению своим имуществом. Просят удовлетворить исковые требованя.
В судебном заседание истец Белик Е.Б. настаивала на удовлетворении заявленных требований к Барабанову А.Б. по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что был зарегистрирован временно на период поиска работы, в квартиру свое имущество не завозил. Проживал в квартире не белее двух месяцев в качестве гостя.
Истец Белик А.С. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что родственные отношения не поддерживаются, место жительства Барабанова А.Б. им неизвестно.
Ответчик Барабанов А.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, его интересы представляет, назначенный судом представитель- адвокат Корнилов А.В..
Представитель ответчика Барабанова А.Б. – адвокат Корнилов А.В. исковые требования не признал. Суду пояснил, что ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, что может свидетельствовать о том, что Барабанов А.Б. считает себя приобретшим право пользования жилым помещением.
Выслушав пояснения истцов Белик Е.Б. и Белик А.С., допросив свидетелей Бурцеву В.Л., Захарову Л.Г., исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Белик Е.Б., Белик А.С. являются собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Право собственности Белик Е.Б., Белик А.С. на 1/3 долю в праве собственности (у каждого из истцов) возникло на основании договора мены от ДАТА, право собственности 1/3 долю в праве у Белик Е.Б. возникло также на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7,8,6).
Из договора мены от ДАТА установлено, что обмен произведен принадлежащей Белик Е.Б., Белик А.С. и Давыдовой С.Н. квартиры по адресу: АДРЕС на квартиру по адресу: АДРЕС.
Квартиры по адресу: АДРЕС, принадлежала истцам на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии С-03 НОМЕР от ДАТА. При этом, на момент приватизации Барабанов А.Б. в квартире зарегистрирован не был.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Барабанов А.Б., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что Барабанов. Б. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцам осуществлению прав собственников в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо иными доказательствами.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДАТА N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из показаний свидетелей Бурцевой В.Л., Захаровой Л.Г. установлено, что Барабанов А.Б. в спорную квартиру не вселялся, несколько раз приезжал в гости. Вещей Барабанова А.Б. в квартире не имеется.
Судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, и то, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Соответственно, у суда нет оснований полагать, что истец или третьи лица чинили ответчику препятствия в пользовании квартирой.
Таким образом, поскольку судом установлено, что Барабанов А.Б. длительное время в квартире не проживает, свое право на квартиру не заявляет, оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по содержанию жилья не исполняет, его отсутствие по указанному адресу носит постоянный характер. Соответственно, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Барабанов А.Б. право пользования квартирой истцов не имеет, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственников жилого помещения.
При указанных обстоятельствах исковые требования Белик Е.Б., Белик А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Барабанова Алексея Борисовича, ДАТА года рождения, из жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья
