Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-1831/2014
дело № 2-1831/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.
при секретаре Горбуновой Т.В.
с участием представителя истца Ткачук Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» к С.С,, А., И., С.А., С.З. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, пени в сумме (иные данные) рублей, возмещении понесенных судебных расходов в сумме (иные данные) рубль 58 копеек.
Свои требования истец мотивировал тем, что дом (адрес) города Нефтеюганска находится в управлении ОАО «ЖЭУ-4». Ответчики являются собственником квартиры (адрес) города Нефтеюганска и проживают в ней. Ответчики пользуются услугами, предоставляемыми ОАО «ЖЭУ-4», однако оплату за предоставленные услуги вносят не регулярно, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность. Несвоевременное внесение оплаты за предоставленные услуги, повлекло начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Представитель истца Ткачук Н.Ю., действующая на основании доверенности от 05 мая 2014 года (л.д. 93), в судебном заседании исковые требования уменьшила, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей и пени в сумме (иные данные) рублей, поскольку ответчики после подачи иска в суд, частично погасили имеющуюся задолженность. Также просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной из суммы первоначально заявленных требований (л.д.101).
Ответчики С.С,, А., И., С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.95-100), со слов ответчика С.З., просили рассмотреть дело в их отсутствие в связи с нахождением в отпуске за пределами города Нефтеюганска.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков С.С,, А., И., С.А.
Ответчик С.З. в судебном заседании уточненные исковые требования истца признала полностью.
Выслушав явившихся участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, при отсутствии приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации… Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов…
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ответчик С.З. является собственником квартиры (адрес) города Нефтеюганска, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10). В указанном жилом помещении в качестве членов семьи С.З. зарегистрированы С.С,, А., И., С.А. с двумя несовершеннолетними детьми (л.д.9) ОАО «ЖЭУ-4», являясь управляющей организацией (л.д.51), обслуживает вышеуказанную квартиру, также ответчикам предоставлялись коммунальные услуги. Однако ответчики не оплачивают предоставляемые им услуги, тем самым не выполняя возложенные на них законом обязанности, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным услугам за вышеуказанный период.
При определении размера задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальным услугам, а также размера пени суд принимает расчет, предоставленный стороной истца, согласно которого у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, по пени в сумме (иные данные) рублей (л.д.11-36), а также заявлений обеих сторон в судебном заседании, подтверждающих, что в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками после подачи иска в суд, остаток задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) составляет (иные данные) рубля, а по пени в сумме (иные данные) рублей (л.д.101-102).
Суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.
В соответствии со ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Судом установлено, что в связи с подачей иска, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме (иные данные) рубль 58 копеек, исходя из суммы первоначально заявленных требований в размере (иные данные) рублей (л.д.8). Поскольку сторона истца не поддерживает частично исковые требования вследствие удовлетворения их ответчиком после подачи иска, суд приходит к выводу, что понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном размере.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» удовлетворить.
Взыскать солидарно с С.С,, А., И., С.А., С.З. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в сумме (иные данные) рубля, пени в сумме (иные данные) рублей, а всего (иные данные) рубля.
Взыскать с С.С,, А., И., С.А., С.З. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства по (иные данные) рублей 32 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.
Судья Нефтеюганского
районного суда И.Б. Ефремова
