Решение от 24 июня 2014 года №2-1830/2014

Дело № 2-1830/2014
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    24 июня 2014 года г. Минеральные Воды
 
    Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе
 
    председательствующего судьи Казанчева И.Т.,
 
    при секретаре судебного заседания Макове Р.Г.,
 
    с участием:
 
    истца Истец;
 
    представителя истца – Представитель истца
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Истец к Ответчик о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд поступило исковое заявление Истец к Ответчик о признании утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленного искового требования указано, что истец является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу:..............,
............... В указанной квартире прописана внучка истца - Ответчик, ..............года рождения. Ответчик была зарегистрирована по данному адресу на основании регистрации там ее матери – Тишина, которая умерла ..............и с указанного времени несовершеннолетняя Ответчик по месту прописки не проживает, а проживает вместе со своим отцом – Тишин по месту его регистрации по адресу: ...............
 
    В связи с тем, что единственный опекун – отец несовершеннолетней зарегистрирован и проживает с ответчиком по другому адресу, со ссылками на статьи 28, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил суд признать Ответчик прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..............,
...............
 
    Письменных возражений не поступило.
 
    Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Тишин, надлежащим образом уведомленный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без личного участия Ответчик
и Тишин, с вынесением решения на усмотрения суда.
 
    Третьи лица, надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела как без личного участия,. так и без участия представителей. Отдел опеки и попечительства администрации .............. также ходатайствовал о вынесении решения в пользу несовершеннолетнего.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.
 
    В судебном заседании истец, представитель истца Представитель истца действующая в интересах истца в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно показали, что недвижимое имущество, расположенное по адресу:.............., ранее принадлежало дочери истца, после смерти которой, в права владения вступила Истец
В настоящее время возникла необходимость и появилась возможность продать указанное жилое помещение, однако, регистрация ответчика препятствует совершению договора купли-продажи. Также показали, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, между истцом и законным представителем несовершеннолетней Ответчик – отцом Тишин, достигнуто соглашение, согласно которому Ответчик, по решению суда, будет снята с регистрационного учета по адресу:.............. зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Истец, расположенном по адресу: ...............
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
 
    Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что Истец является собственником .............. долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу:.............., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ............................
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что между совладельцами и проживающими в доме лицами сложился порядок пользования помещениями, входящими в состав жилого дома, исходя из которого регистрация по указанному адресу ответчика, порождает нарушение прав, в том числе бремя расходов по уплате коммунальных услуг, только у истца.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 28 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям) осуществляется независимо от согласия собственников жилого помещения (если жилое помещение, в котором проживают родители, находится в чьей-либо собственности), а также без согласия наймодателя. нанимателя и остальных членов семьи нанимателя (жилые помещения государственного муниципального и специализированного жилищного фонда).
 
    Согласно свидетельству о рождении от ..............серия .............. родителями Ответчик являются Тишин и Тишина
 
    Согласно свидетельству о смерти от ..............серия .............. Тишина умерла ..............г.
 
    В материалах дела также имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ............................ согласно которому сведения о зарегистрированных правах в отношении Тишин на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с ..............по ..............на территории Ставропольского края, отсутствуют.
 
    Согласно записи в домовой книге а также адресной справки ОУФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ............................ Ответчик зарегистрирована по адресу:..............,
 
    Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства в указанном жилом помещении, но им не пользуется, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в жилом помещении, показаниями как истца, актом о не проживании от ..............В ходе подготовки гражданского дела к рассмотрению, законный представитель несовершеннолетнего ответчика - Тишин, также пояснил, что его дочь – Ответчик, не проживает по месту регистрации, а проживает совместно с ним в жилом доме его родителей.
 
    Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.
 
    В соответствии с положениями Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
 
    В судебном заседании также установлено, что Ответчик была зарегистрирована по адресу:.............., на основании регистрации там ее матери – Тишина, после смерти которой, несовершеннолетняя
Ответчик по месту прописки более не проживала, а стала проживать вместе со своим отцом – Тишин по месту его регистрации.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    При этом, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением,
не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ..............
 
    Таким образом, ответчик Ответчик, будучи внучкой собственника жилого помещения и фактически не проживая совместно с истцом в принадлежащем ему жилом помещении, в понимании ЖК РФ,
не является членом семьи собственника жилого помещения.
 
    Также установлено, что недвижимое имущество, расположенное по адресу:.............., в период возникновения у ответчика оспариваемого права не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялось по договору социального найма и не приватизировался.
 
    Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Истец законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Истец к Ответчик о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ответчик, ..............года рождения, уроженку .............., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............
 
    Данное решение является основанием для снятия Ответчик с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его получения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд
 
    Председательствующий
 
    судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев
 
    Решение в окончательной форме принято 24 июня 2014 года.
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Копия верна: судья –