Решение от 10 июня 2013 года №2-1830

    Дело № 2-1830
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года
 
    Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    судьи Шабалиной Р.Е.
 
    при секретаре Юртовой Р.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Лапочкин С.В.обратился в суд с иском к Замиловым А.А., Э.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок и жилой дом, незавершенный строительством по адресу: <адрес>, по условиям договора продавец Киршина Р.Р. обязалась сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета своих детей (ответчиков по делу) в течение 14 дней со дня подписания договора, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме.
 
    Ответчики, третье лицо извещены о дне слушания дела по последнему месту жительства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что истец по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, незавершенным строительством, от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у третьего лица Киршиной Р.Р. земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме. По
 
    условиям договора купли-продажи Киршина Р.Р. обязалась освободить
 
    данный жилой дом и сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со
 
    дня подписания договора. В настоящее время в данном жилом доме
 
    проживает истец со своей семьей, Киршина Р.Р. выехала из жилого дома и
 
    снялась с регистрационного учета, ответчики с регистрационного учета не
 
    снялись.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим
 
    удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО10
 
    ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением по
 
    адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца.
 
Судья: Шабалина Р.Е.