Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-183-2014
Дело № 2-183-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Олекминск 3 июня 2014 года
Олекминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:
председательствующего судьи Седалищева Г.А.,
при секретаре: Цзю Э.Р.,
с участием представителя заявительницы: Кулагиной Л.И.,
заинтересованного лица: представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) Роева В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Каниной Л.К. о признании права собственности на недвижимое имущество и погашении записи о государственной регистрации права,
у с т а н о в и л :
Канина Л.К. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество и погашении записи о государственной регистрации права.
Заявительница Канина Л.К. просит провести судебное разбирательство без ее участия с участием ее представителя. Заявление поддерживает. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится без участия заявительницы.
В ходе судебного разбирательства представитель заявительницы Кулагина Л.И. поддержала заявление. При этом пояснила, что ее доверительница постоянно проживала в <адрес>. Была замужем за ФИО1. Проживали в половине дома по <адрес> на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненно наследуемого владения. ДД.ММ.ГГГГ муж заявительницы умер. После смерти мужа нотариусом было выдано ее доверительнице свидетельство о праве на наследство на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ регистрирующий орган зарегистрировал право собственности на дом и земельный участок на умершего мужа ее доверительницы. Между тем Канина Л.К. приняла наследство после смерти мужа. Выдачей свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок на умершего мужа ее доверительнице созданы препятствия для осуществления ее прав как собственника недвижимого имущества. Поэтому просит признать право собственности на ее доверительницу на недвижимое имущество и погашении государственной регистрации права на ее умершего мужа.
Нотариус Олекминского нотариального округа Кузьмина М.И. просит судебное заседание провести без ее участия. Не возражает против удовлетворения заявления. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие заинтересованного лица.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) Роев В.П. не возражает против удовлетворения заявления Каниной Л.К.
Заявительница Канина Л.К. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Постоянно проживает в <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ( основание: паспорт серии 98 02 № и справка администрации МО «<адрес>» ). Была замужем за ФИО1 ( основание: свидетельство о заключении брака серии 1-СН № от ДД.ММ.ГГГГ ).
Из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве пожизненно наследуемого владения, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Олёкминского района, <адрес> является ФИО1. На указанный земельный участок нотариусом Олекминского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве Каниной Л.К. на наследство по закону. На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности ( основание: свидетельство о государственной регистрации права серии 14-АА № ).
Из кадастрового паспорта на дом видно, что правообладатель жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Олёкминского района, <адрес> с кадастровым номером № не указан. На указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности ( основание: свидетельство о государственной регистрации права серии 14-АА № ).
Между тем, ФИО1 ( муж заявительницы ) скончался ДД.ММ.ГГГГ ( основание: свидетельство о смерти серии 1-СН № ).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлена регистрация права собственности на недвижимое имущество на умершего мужа заявительницы, что создало для заявительницы невозможность распоряжения недвижимым имуществом ввиду отказа регистрирующего органа зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество за заявительницей.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента ( если такая регистрация предусмотрена законом ). В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в доме, расположенном в селе <адрес>, после смерти ФИО1. проживает заявительница. Канина Л.К. пользуется жилым домом и земельным участком по настоящее время, несет бремя его содержания, производит своевременно платежи за оказываемые услуги, оплачивает налоги. Тем самым, Канина Л.К. выполняет все обязательства, вытекающие из владения, пользования жилым домом и земельным участком, использует его по назначению. Жилой дом и земельный участок никому не передавался, из пользования истца не выбывал. Канина Л.К. после смерти мужа ФИО1. в установленный срок вступила во владение наследственным имуществом. Кроме нее жилым домом и земельным участком никто из других наследников не пользуется и затраты по дому и земельному участку по настоящее время кроме нее, никто не несет.
Спора о праве собственности не имеется. Поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявления Каниной Л.К. не имеется.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 1153 и 1155 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявление Каниной Л.К. удовлетворить:
признать право собственности за Каниной Л.К. на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с погашением записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними № от ДД.ММ.ГГГГ;
признать право собственности за Каниной Л.К. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с погашением записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними № от ДД.ММ.ГГГГ.
Копии настоящего решения направить сторонам, не принимавшим участия в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) через Олекминский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий судья: п/п
Копия верна:
Судья Олекминского районного
суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев
