Решение от 03 июля 2013 года №2-1828/13

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Клин               03 июля 2013 года
 
    Клинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
 
    при секретаре Пиралиевой Э.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/13 по иску Дмитриевой Е. А. к Дмитриеву С. В. об определении порядка пользования домовладением, нечинении препятствий в установке забора,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Стороны в равных долях, в 1/2 доли каждый, являются совладельцами жилого дома, расположенного по /адрес/, и земельных участков при домовладении: истица - /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/, ответчик - /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/.
 
    Согласно сведениям технического паспорта, составленного Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, жилой дом состоит из следующих строений и помещений:
 
    - жилой дом лит. А, общей площадью /данные изъяты/, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - жилая пристройка лит. А1, общей площадью /данные изъяты/, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - веранда лит. а, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - пристройка лит. а1, помещения: № - /площадь/ № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай Г, сарай Г1, навес Г4, сарай Г5, гараж Г6;
 
    - сооружения: душ Г3, уборная Г8.
 
    Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит выделить ей в пользование переднюю часть дома (лит. А), сарай Г, гараж Г6, душ Г3, и обязать ответчика не чинить препятствия в установке забора между земельными участками, указав, что между сторонами сложились неприязненные отношения и совместное пользование домом невозможно.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик иск не признал и пояснил, что проживает в задней части дома.
 
    Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):
 
    1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования, по которому истец пользуется передней частью дома (лит. А), а ответчик - задней частью дома (лит. А1), которые имеют отдельные входы-выходы, суд определяет порядок пользования по предложенному варианту и выделяет истице также навес Г4, который примыкает к сараю Г.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая, что границы земельного участка истицы установлены и координаты границ определены межеванием, что следует из кадастровой выписки, суд считает, что исковые требования о нечинении препятствий в установке задора между участками подлежат удовлетворению, так как между сторонами сложились неприязненные отношения.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
 
    суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Определить порядок пользования домовладением, расположенным по /адрес/, между совладельцами Дмитриевой Е. А. и Дмитриевым С. В. по следующему варианту:
 
    1) Дмитриевой Е. А. выделяются в пользование следующие помещения и строения:
 
    - жилой дом лит. А, помещения: №- /площадь/, № - /площадь/,
 
    - в веранде лит. а помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - в пристройке лит. а1 помещение № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай Г, навес Г4, гараж Г6, душ Г3;
 
    2) Дмитриеву С. В. выделяются в пользование следующие помещения и строения:
 
    - жилая пристройка лит. А1, помещения № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - в веранде лит. а помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - в пристройке лит. а1 помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;
 
    - служебные постройки: сарай Г1, сарай Г5, уборная Г8.
 
    Обязать Дмитриева С. В. не чинить препятствий Дмитриевой Е. А. в установке забора в соответствии с межевым планом на земельном участке, расположенном по /адрес/.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                  Судья -
 
    Решение суда в окончательной форме принято 05 июля 2013 года.
 
        Судья -