Дата принятия: 07 марта 2014г.
Номер документа: 2-182/2014год.
К делу 2-182/2014 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 марта 2014 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Бухалевой С.В. к Бухониной В.М., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.06.2001 года.
Земельный участок, площадью 652 кв.м. на котором расположена занимаемая истицей ? доля жилого дома находится у истицы в пользовании.
В январе 2014 года за счет собственных средств была проведена техническая инвентаризация жилого дома и изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой истица владеет и пользуется.
Собственником другой ? доли жилого дома является ответчик Бухонин С.А.
Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции, истица не имеет возможности, поскольку, Б.С.А. умер, а его наследница Бухонина В.М. еще не вступила в право владения и распоряжения наследственным имуществом, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
От ответчицы по делу Бухониной В.М. как наследницы после умершего собственника Б.С.А. поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.06.2001 года.
Земельный участок, площадью 652 кв.м. на котором расположена занимаемая истицей ? доля жилого дома находится у истицы в пользовании.
В январе 2014 года за счет собственных средств была проведена техническая инвентаризация жилого дома и изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой истицы владеет и пользуется.
Собственником другой ? доли жилого дома является ответчик Б.С.А., который умер 09.09.2013 года и его наследницей является Бухонина В.М., которая в свою очередь еще не вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом.
По указанным обстоятельствам соглашение о выделе доли между сторонами достигнуто быть не может, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бухалевой С.В. к Бухониной В.М., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать право собственности за Бухалевой С.В. на часть кирпичного жилого дома Литер А, с кирпичной жилой пристройкой Литер А1, кирпичной жилой пристройкой Литер А2 общей площадью 96,5 кв.м., в том числе жилой площадью 58,8 кв.м., с сараем кирпичным Литер Г1 площадью 34,2 кв.м., и сооружениями, расположенными по <адрес>
Оставить за Бухониным С.А. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья
