Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-182/2014г.
№ 2-182/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2014 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Шиловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Мельниковой А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Мельниковой А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором № 1-УЖФ от *** г., заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» (истец, управляющая компания) на основании закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец принял на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанному договору ОАО «Славянка» обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений; осуществлять начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями и в настоящее время осуществляет управление жилым домом № в <адрес>, а также выполняет работы по его содержанию.
Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением № от *** г., заключенного между администрацией <адрес> и Мельниковой А.О., последняя является нанимателем специализированного служебного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности и принадлежащего Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенному по адресу: <адрес> жилой площадью 40,70 кв.м.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
Ответчик, нарушая условия названого выше Договора, не оплатила жилищно-коммунальные услуги за периоды с *** по *** в связи с чем образовалась задолженность в сумме 57225,66 руб., о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах (п. 2 ст. 155 ЖК РФ).
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим были начислены пени за период с *** по *** в сумме 7861,26 руб.
Истец просил взыскать с Мельниковой А.О. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 57225,66 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7861,26 руб. и понесенные расходы по государственной пошлине в размере 2152,61 руб.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования одде6ржал в полном объеме.
Ответчик Мельникова А.О. извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о добровольном признании иска в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо Министерство обороны РФ представило отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, дело рассмотреть без участия представителя Министерства.
Третье лицо администрация <адрес> представила отзыв на иск, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме, просило о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.1,2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
Суд разъясняет последствия признания иска ответчиком: при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявление о признании иска, адресованное суду, приобщено к материалам дела.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных требований, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 57225,66 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 7861,26 руб., а всего 65086,92 руб.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В материалы дела представлено платежное поручение № от *** г., подтверждающее понесенные судебные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 2152,61 руб.
Указанные судебные расходы по государственной пошлине присуждаются к возмещению ответчиком в пользу истца.
Руководствуясь статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
принять признание иска ответчиком: взыскать с Мельниковой А.О. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 57225,66 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 7861,26 руб., а всего 65086,92 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 2152,61 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14.04.2014 г.
Председательствующий Л.Т. Зеленина
