Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-182/2014
Дело № 2-182/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 22 мая 2014 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кытмановой Е.Н., при секретаре Ермаковой Н.В., с участием заместителя прокурора Красногорского района Лоренц М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах Кузовникова Александра Ивановича и Кузовниковой Натальи Викторовны, к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, Косаревой Елене Александровне и Кузовникову Алексею Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и определении долей в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Красногорского района обратился в порядке ст. 45 ГПК РФ в суд с иском в интересах Кузовникова А.И. и Кузовниковой Н.В., к администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, Косаревой Е.А. и Кузовникову А.А., в котором просит признать за истцами, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в <адрес>, и определении долей в праве собственности в размере ? доли за каждым.
В обоснование заявленных требований указывает на то, в ДД.ММ.ГГГГ году между Кузовниковым А.И. и Красногорским районным союзом потребительских обществ (далее – Красногорским райпо) Красногорского района Алтайского края заключен договор № на передачу и продажу квартиры расположенной по адресу: <адрес> в собственность.
В указанной квартире ранее проживал сын истца – ответчик Кузовников А.А., однако в настоящее время не проживает, на доли в праве собственности на указанную квартиру не претендует. Также в настоящее время в данной квартире проживает жена истца – Кузовникова Н.В.
Согласно справке УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости по указанному адресу отсутствует зарегистрированное право собственности.
Привести договор в соответствие с требованиями законодательства с целью государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Красногорское райпо в настоящее время ликвидировано.
Заместитель прокурора Лоренц М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам, признать за Кузовниковым А.И. и Кузовниковой Н.В. право общей долевой собственности на квартиру № <адрес> и определить доли в праве собственности по ? доли за каждым.
Истец Кузовников А.И. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году именно квартира № <адрес> была передана ему и его семье в порядке приватизации.
Истец Кузовникова Н.В. в судебном заседании также просила удовлетворить заявленные исковые требования. Также подтвердила факт передачи по договору именно той квартиры, в которой проживают в настоящее время с Кузовниковым А.И.
Ответчики Косарева Е.А. и Кузовников А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что исковые требования прокурора в интересах Кузовникова А.И. и Кузовниковой Н.В. они признают, на доли в собственности не претендуют, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Администрация Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений по исковым требованиям не заявили.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю начальник Красногорского отдела, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил.
С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав заместителя прокурора района, заслушав объяснения Кузовникова А.И. и Кузовниковой Н.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред.Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году между Красногорским райпо с одной стороны, и Кузовниковым А.И., с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу в собственность граждан (договор приватизации) квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов и Красногорском райпо ДД.ММ.ГГГГ за №.
При этом, в нем не указаны все члены семьи Кузовникова А.И., участвовавшие в приватизации жилого помещения, не указан вид собственности, в которую был передан дом, а также не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей. Договор подписан только одним из покупателей, при этом его фамилия не расшифрована, дата заключения договора не указана.
В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ Кузовникову А.И. передана жилая площадь по адресу: <адрес>
Согласно справке о составе семьи администрации Красногорского сельсовета Алтайского края на ДД.ММ.ГГГГ год состав семьи Кузовникова А.И. состоял из жены – Кузовниковой Н.В. и сына Кузовникова А.А., адрес квартиры: <адрес>
Согласно справке о составе семьи на ДД.ММ.ГГГГ год, выданной Администрацией Красногорского сельсовета, в настоящий момент в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Кузовников А.И. и Кузовникова Н.В. (жена).
Факт регистрации и проживания по вышеуказанному адресу также подтверждается копиями паспортов Кузовникова А.И. и Кузовниковой Н.В.
Из пояснений Кузовникова А.И. и Кузовниковой Н.В., а также материалов дела установлено, что в настоящее время в спорной квартире также проживают только они, дети проживают отдельно и имеют свою жилплощадь.
На основании выписки из технического паспорта на жилое помещение адрес спорной квартиры: <адрес>
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Кузовникову А.И. по договору № передана именно квартира № <адрес>
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру №, расположенную в <адрес>, отсутствует.
Согласно справки администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края спорная квартира на балансе сельсовета не состоит и муниципальной собственностью не является.
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ Красногорский районный союз потребительских обществ ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства, правопреемников у данной организации не имеется.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что участники приватизации Кузовников А.И. и Кузовникова Н.В. имеют равные доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, в связи с чем, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Красногорского района в интересах Кузовникова Александра Ивановича и Кузовниковой Натальи Викторовны удовлетворить.
Признать за Кузовниковым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузовниковой Натальей Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, <адрес> в размере по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.
Судья:
