Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: 2-182/2014
<данные изъяты>
№ 2-182/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 12 марта 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,
при секретаре – Сириной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-182/2014 по иску Ахмаева <данные изъяты>, выступающего в лице представителя по доверенности Ахмаевой <данные изъяты> к Ахмаеву <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ахмаев С.Д., выступая в лице представителя по доверенности Ахмаевой Л.Х. обратился в суд с иском к Ахмаеву А.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права Ахмаева А.С. пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, и снятии Ахмаева А.С. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Обосновывая заявленные исковые требования, Ахмаев С.Д. указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Сын истца – Ахмаев А.С. постоянно зарегистрирован в указанном доме с 27.04.2009 года. В этом, 2009 году, Ахмаев А.С. уехал в <адрес> и с этого времени в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома он не несёт, его место жительства истцу неизвестно, так как он с ним не общается.
Истец вынужден обратиться в суд, так как Ахмаев А.С. добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения, поэтому просит прекратить право Ахмаева А.С. пользования указанным жилым помещением, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства.
Истец Ахмаев С.Д. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, с участием представителя Ахмаевой Л.Х. (л.д. 31). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя по доверенности Ахмаевой Л.Х.
Представитель истца Ахмаева С.Д. – Ахмаева Л.Х., действующая на основании доверенности от 29.08.2013 года, в судебном заседании заявленные требования Ахмаева С.Д. поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, указывая, что действительно, их сын Ахмаев А.С. в 2009 году уехал в <адрес>, и с этого времени с ними не проживает. Каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между Ахмаевым С.Д. и сыном не имеется, и где он проживает в настоящее время, им неизвестно.
Ответчик Ахмаев А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Карамчакова О.Г.
Представитель ответчика Ахмаева А.С. – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера № от 12.03.2014 года, с иском Ахмаева С.Д. к Ахмаеву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Ахмаева С.А. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Ахмаева С.А. суду не представлено.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 32). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Ахмаева С.Д. подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Нормами ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что Ахмаеву С.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № от 15.01.2004г., выданными на основании договора купли0продажи недостроенного дома и земельного участка от 16.12.2003г. (л.д. 12, 13).
Согласно данных домой книги, сообщения Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области от 23.10.2013г., ответчик Ахмаев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 27.04.2009 года по настоящее время (л.д. 14, 16-18).
Из справки УУП МО МВД России «<адрес>» Гусева М.Ю. от 22.01.2014 года следует, что Ахмаев А.С. по указанному адресу не проживает. Установить настоящее место жительства Ахмаева А.С. не представилось возможным (л.д. 15).
Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что является родным сыном истца Ахмаева С.Д., ответчик Ахмаев А.С. его родной брат. Он (свидетель) проживает в <адрес> в <адрес> вместе со своими родителями. Брата зарегистрировали в доме в 2009 году, но он в доме никогда не жил. Где в настоящее время проживает его брат Ахмаев А.С., ему неизвестно, так он отношений с ними (свидетелем и родителями) не поддерживает, не звонит.
Свидетель ФИО2. в судебном заседании показал, что около 7 лет поддерживает дружеские отношения с ФИО1., часто бывает у него в гостях в <адрес> в <адрес>, где ФИО1. проживает вместе со своими родителями. Его брата Ахмаева А.С. он никогда не видел и не знаком с ним.
Свидетель ФИО3. в судебном заседании показал, что проживает по соседству с Ахмаевым С.Д., и бывает у него в гостях. Ахмаев С.Д. проживает со своей супругой и сыном Ахмаевым И.С. О том, что у них есть ещё один сын – Ахмаев А.С., он вообще не знал, так как ни разу его не видел.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик Ахмаев А.С. не пользуется жилой площадью – домом № по <адрес> в <адрес> длительное время, не несёт расходов по оплате жилого помещения, добровольно оставил жилое помещение, доказательства наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования в материалах дела отсутствует, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права Ахмаева А.С. пользования указанным жилым помещением, прекращенным.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Между тем, ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нём регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса российской Федерации.
Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ахмаева <данные изъяты>, выступающего в лице представителя по доверенности Ахмаевой <данные изъяты> к Ахмаеву <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> – удовлетворить.
Прекратить право Ахмаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Ялуторовске снять Ахмаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.
