Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-182/2014
Дело № 2-182/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ромашовой Т.А.
при секретаре Щегловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к СПК колхозу «Гигант» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Требования обосновала тем, что ей по решению членов СПК колхоза «Гигант» в 2002 году была передана в собственность указанная выше квартира, о чем 05 февраля 2008 года был заключен соответствующий договор.
После заключения договора о передаче квартиры она не зарегистрировала право собственности на нее, так как право собственности не было надлежащим образом оформлено на ответчика. Ответчик в настоящее время фактически свою деятельность прекратил, поэтому признать право собственности она может только в судебном порядке.
В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика СПК колхоз «Гигант» в суд не явился. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, иным материалам дела ответчик находится по адресу: <адрес>. Извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика почтой. Письмо возвращено в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Как следует из справки администрации Черемшанского сельсовета <адрес>, СПК колхоз «Гигант» специалистов и работников не имеет, в одном из кабинетов здания хранятся только документы.
При таких обстоятельствах суд считает возможным считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов с момента его передачи, а также имущества произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности.
В соответствии со ст.20 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», к исключительной компетенции Общего собрания членов колхоза относится: отчуждение земли и основных фондов колхоза, их приобретение.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истец проживает в квартире, принадлежавшей СПК колхоз «Гигант», которая кооперативом была построена в 1985г., что подтверждается справкой СПК колхоза «Гигант».
22 ноября 2002 года на общем собрании членов СПК колхоз «Гигант» было принято решение о приватизации жилья. Данное решение общего собрания не противоречит вышеуказанным положениям ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».
Как видно из договора от 05 февраля 2008 года, СПК колхоз «Гигант» безвозмездно передал истцу в собственность <адрес> в <адрес>.
Данными паспорта и справками администрации Черемшанского сельсовета подтверждается проживание и регистрация истца по адресу квартиры.
Ответчиком не оформлены документы, подтверждающие его право собственности на <адрес> в <адрес>, что исключает возможность истца зарегистрировать переход права собственности к нему. Суд полагает, что не оформление ответчиком надлежащим образом права собственности на указанную квартиру, не может служить основанием для ущемления прав истца.
Сделка между истцом и ответчиком по передаче жилья в собственность истцов заключена в письменной форме, что соответствует требованиям ст.ст.160, 161, 550 ГК РФ. Все условия сделки по передаче недвижимого имущества, которые предусмотрены ст.ст.454, 550, 554, 555, 556 ГК РФ, отражены в договоре.
На основании изложенного, суд считает необходимым иск удовлетворить, признать за истцом право собственности, на <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Тюменцевский районный суд.
Судья Т.А. Ромашова