Определение от 23 апреля 2014 года №2-182/2014

    Дело № 2-182/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    23 апреля 2014 года                                 г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
 
    при секретаре Моисеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферовой Л. И. к Анненковой О. В., администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГУПТИ Тамбовской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на часть дома и земельный участок, выделе долей дома и земельного участка в натуре; установлении границ земельного участка,
 
    встречному иску Анненковой О. В. к Анциферовой Л. И. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Анциферова Л.И. обратилась в суд с иском к Анненковой О.В. об установлении границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>; и признании права собственности на него; выделе в натуре и признании права собственности на часть № жилого дома № (лит.А), включающую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а1 – комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.; надворные постройки (сараи Г, Г1), расположенные по вышеуказанному адресу, указав, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. На данном участке расположена часть № данного домовладения. Это жилое помещение ранее принадлежало её матери <данные изъяты> которая в настоящее время умерла. После технической инвентаризации указанного домовладения и получения ею технического паспорта она обратилась в ГУПТИ Тамбовской области с заявлением о выдаче ей кадастрового паспорта на домовладение, однако ей было отказано в этом, поскольку в инвентарном деле отсутствуют сведения о разграничении земельного участка между собственниками частей № Часть №, принадлежащая Анненковой О.В., расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), граница которого не установлена. Для проведения межевания земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен план границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., поскольку свободной земли в данном кадастровом квартале больше нет. Вместе с тем Анненкова О.В. отказала ей в согласовании границ, так как в результате уменьшается площадь её участка. С её слов, у неё есть надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие её права собственности на жилой дом и земельный участок, поэтому ей не требуется проведение межевания участка и постановка его на кадастровой учет. Действия Анненковой О.В. препятствуют ей реализовать её право собственности на домовладение и земельный участок. В ходе рассмотрения дела Анциферова Л.И. представила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Инициатива-7» <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Анненкова О.В. обратилась в суд со встречным иском к Анциферовой Л.И. об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по сложившемуся порядку пользования, в соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ей на праве собственности принадлежит часть № вышеуказанного жилого дома и земельный участок, на котором расположено данное домовладение. Она фактически пользуется земельным участком в границах согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, очистила данный участок от мусора и обрабатывает его.
 
    В ходе рассмотрения дела Анненкова О.В. уточнила свои исковые требования и просила установить границу земельного участка № по <адрес> (кадастровый номер №) по фактически сложившемуся порядку пользования в границах, обозначенных точками 2-3-Б-5-6-В-Г-9 на плане границ, составленном кадастровым инженером <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; а впоследствии дополнила и просила признать право собственности за ней на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., прекратив право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Определениями Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: администрация Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области; администрация Тамбовского района Тамбовской области; ГУПТИ Тамбовской области; ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»
 
    В ходе рассмотрения дела стороны представитель Анциферовой Л.И. Ечевская И.А. (по доверенности) и представитель Анненковой О.В. Анненков П.В. (по доверенности) представили заявление о частичном отказе от исковых требований и заключении мирового соглашения, по условиям которого договорились:
 
    признать за Анциферовой Л.И. право собственности на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), включающую комнаты №№ площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того: холодные пристройки литер а 1(комната № площадью <данные изъяты> кв.м.); литер <данные изъяты> (комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.);
 
    установить границу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, отраженного точками А-13-12-11-10-9-8-Г-Е-16-Д-А на совмещенном плане границ земельного участка, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> и точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1 на плане границ, составленном специалистом ООО «Инициатива-7» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу;
 
    признать за Анненковой О.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства), установив границу данного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по точкам А-2-Б-4-5-В-Г-8-9-10-11-12-13-А на совмещенном плане границ, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>
 
        От остальных исковых требований Анциферова Л.И. и Анненкова О.В. отказываются.
 
        Суд приходит к выводу, что мировое соглашение и отказ от иска подлежат утверждению и принятию по следующим основаниям.
 
    В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии с абзацем 1 части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Учитывая то, что сроки для принятия наследства после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истекли на день введения в действие части 3 ГК РФ, к спорным правоотношениям подлежит применению ГК РСФСР.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.527 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1).
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч.2).
 
    Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ч.3).
 
    Согласно ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей ст.21 настоящего кодекса.
 
    В силу ч.1 ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.
 
    В соответствии со ст.535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
 
    Согласно ч.ч.1,2,3 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.1).
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2).
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3).
 
    В силу ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:
 
    1) если имущество завещано государству;
 
    2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
 
    3) если все наследники лишены завещателем права наследования;
 
    4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550) (ч.1).
 
    Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества (ч.2).
 
    Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству (ч.3).
 
    Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из материалов дела следует, что Анненкова О.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и части № жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12 т.1).
 
    Данное право собственности Анненковой О.В. никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.
 
    При этом судом установлено, что <данные изъяты> принадлежали на праве собственности жилое помещение (часть № жилого дома), расположенное по адресу: <адрес> (на основании индивидуального строительства с 1966 года) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается:
 
    свидетельством № о праве собственности на землю, выданным главой администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании решения администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6 т.1);
 
    выпиской из похозяйственной книги № Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой часть № вышеуказанного домовладения принадлежит <данные изъяты> с 1966 года на основании индивидуального строительства и расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По сообщению Отдела культуры и архивного дела администрации Тамбовского района Тамбовской области в архивном фонде Б.Липовицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка на имя <данные изъяты> отсутствует.
 
    Вместе с тем суд считает, что данное обстоятельство не исключает предоставление вышеуказанного земельного участка на праве собственности <данные изъяты>
 
    ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, о чем администрацией Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти № 13.
 
    Судом установлено, что наследство после её смерти приняла её дочь – истица Анциферова Л.И., которая на момент смерти <данные изъяты> была зарегистрирована вместе с ней по адресу: <адрес>. При этом после смерти Анциферовой Л.И. она обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № нотариуса <адрес> <данные изъяты> (л.д.125-146 т.1).
 
    Право на наследство Анциферовой Л.И. никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.
 
    Следовательно, приняв наследство в части, Анциферова Л.И. приняла его полностью, в том числе и в виде спорного имущества.
 
    При этом, как следует из материалов дела и сообщений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, границы спорных земельных участков в предусмотренном законом порядке не устанавливались.
 
    В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями) если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
 
    Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец может отказаться от исковых требований, а стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
        В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Вместе с тем заявление об утверждении мирового соглашения и отказе от иска, поданное сторонами, соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.
 
    Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения, и отказа от иска, предусмотренные абзацами 4 и 5 ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ о прекращении дела и недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
 
    Утверждая мировое соглашение, суд учитывает, что границы земельного участка, обозначенного на совмещенном плане земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>., точками Б-В согласованы с собственником участка <данные изъяты>.; а границы А-Б и Г-А – с Большелиповицким сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области.
 
    Согласование с <данные изъяты>. границы, обозначенной точками Б-В. отражено и на плане, составленном кадастровым инженером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46 т.1).
 
    В данной части установление границ никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.
 
    При этом суд учитывает, что установление границ спорных участков в остальной части касается только интересов Анциферовой Л.И. и А. О.В., которые достигли между собой соглашения по их установлению.
 
    Утверждая мировое соглашение, суд также принимает во внимание, что площадь обоих земельных участков с учетом установления их границ не превышает площадей данных участков, изначально указанных в правоустанавливающих документах:
 
    свидетельстве №, выданном ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> га главой администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на основании решения администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6 т.1);
 
    свидетельстве о праве на наследство, выданном ДД.ММ.ГГГГ Анциферовой Л.И. на имущество <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; а также
 
    свидетельстве №, выданном ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> га главой администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на основании решения Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    договоре купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (продавец) – с одной стороны, и Анненковой О. В. (покупатель) – с другой.
 
    свидетельстве о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области серии № (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Вместе с тем, учитывая то, что, по сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области (выписка № от ДД.ММ.ГГГГ-л.д.11 т.1) право собственности Анненковой О.В. зарегистрировано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; а по условиям мирового соглашения, признается право собственности за ней на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по данному адресу, необходимо право собственности на ранее зарегистрированный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. прекратить.
 
    Учитывая то, что заключенное между сторонами мировое соглашение и отказ от иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между ними.
 
    Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с ч.ч. 1-3 ст.13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции (ч.1).
 
    Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч.2).
 
    Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (ч.3).
 
    Таким образом, при отказе сторон от исполнения взятых на себя обязательств в добровольном порядке, исполнительный документ подлежит неукоснительному исполнению в силу вышеприведенных требований ч.ч. 1-3 ст.13 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Анциферовой Любови Ивановны Ечевской Ириной Анатольевной, - с одной стороны, и представителем Анненковой Оксаны Владимировны Анненковым Павлом Владимировичем – с другой, по условиям которого:
 
    признать за Анциферовой Л. И. в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:
 
    на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), включающее комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню № площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того: холодные пристройки №(комната № площадью <данные изъяты> кв.м.), литер № (комната № площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № площадью <данные изъяты> кв.м.) и надворные постройки – сарай площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.Г), сарай площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.Г1) (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); а также
 
    на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №, цель предоставления – для ведения личного подсобного хозяйства), установить границу данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>, обозначенного точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1 (считать данный план неотъемлемой частью определения);
 
    признать за Анненковой О. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №, цель предоставления – для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>, установив границу данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с планом участка (кв.2) площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенного точками А-2-Б-4-5-В-Г-8-9-10-11-12-13-А на совмещенном плане границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>. (считать данный план неотъемлемой частью определения).
 
 
        Прекратить право собственности Анненковой О. В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
 
        Принять отказ от исковых требований Анциферовой Л. И. и Анненковой О. В. в остальной части и к остальным ответчикам.
 
    Дело производством прекратить.
 
    При отказе сторон от исполнения взятых на себя обязательств в добровольном порядке, определение об утверждении мирового соглашения подлежит принудительному исполнению.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение 15 дней через Тамбовский районный суд.
 
    Председательствующий -                  Венедиктова Е.Н.