Решение от 21 мая 2013 года №2-182/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
п.Октябрьское          21 мая 2013 года
 
 
    Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., при секретаре Милёшиной Н.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-182/2013, возбужденного по иску Хатыловой Т.И. к Шишулину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хатылова Т.И. обратилась в суд с иском к Шишулину А.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своим доводам истец указала, что является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем жилом помещении на срок <данные изъяты> год. Регистрация ему была необходима для предоставления в пенсионный фонд для последующего получения пенсии. При этом, ответчик написал письменное обязательство о снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, чего не сделал. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ (день регистрации в спорной квартире) ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание квартиры не участвовал, членом ее семьи не является, его регистрация носит лишь учетный характер. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик проживает по адресу проживания своей бывшей супруги по <адрес>. На неоднократные, после ДД.ММ.ГГГГ обращения о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.
 
    В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом уведомленные, не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Истец в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала (л.д.29).
 
    В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.           
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании положений ст.ст.309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Из содержания ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № и справки следует, что истец является собственником <адрес> в которой зарегистрирован ответчик, который с истцом родства не имеет (л.д.7, 10-12).
 
    Из письменного обязательства ответчик взял на себя обязанность ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в спорной квартире, куда просил согласие собственника зарегистрироваться сроком на <данные изъяты> год. При этом, из содержания обязательства также следует, что ответчик не собирался вселяться в само жилое помещение и проживать в нем, а регистрация была необходима для решения пенсионных вопросов (л.д.8).
 
    Из уведомления и почтового извещения следует, что истцом предпринимались попытки в добровольном порядке разрешить спор (л.д.13-14).
 
    Ответчик не возражал против заявленных исковых требований (в судебное заседание не прибыл, письменных возражений по иску не представил).
 
    Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что ответчик с момента регистрации и по настоящее время фактически в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация по адресу <адрес> носит формальный характер. Права собственника жилого помещения существенно нарушены, истица ограничена в распоряжении принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шишулин А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные истицей требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хатыловой Т.И. к Шишулину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Шишулина А.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2013 года.
 
    Судья А.Н.Ланин
 
    =согласовано=
 
    Судья А.Н.Ланин