Решение от 08 августа 2013 года №2-182/2013

    № 2-182/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Абатское 08 августа 2013 года
 
    Абатский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,
 
    при секретаре Резаевой В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Надежды Георгиевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лебедева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> №, мотивируя свои требования тем, что с октября 1982 года по настоящее время проживает по указанному адресу. На данное жилье 19 мая 1993 года был выдан ордер на семью из четырех человек, включая её, мужа Лебедева М.Ю., сына Лебедева И.М., дочери Лебедевой Е.М.. В настоящее время в квартире кроме неё зарегистрирован и проживает муж Лебедев М.Ю. который отказывается от своего права на приватизацию жилья в её пользу. Ранее квартира находилась на балансе государственного предприятия совхоза Максимовский, которое в последующем было реорганизовано в ПСХК «Максимовский», который, в свою очередь, был признан банкротом и ликвидирован. Поэтому оформить право собственности на оспариваемое жилье иначе как в судебном порядке не предоставляется возможным. С момента заселения в указанную квартиру она открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, оплачивает необходимые коммунальные услуги, делает ремонт квартиры за свой счет. Жилье, в котором она проживает, не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района, поэтому администрация Абатского муниципального района не может заключить с нею договор приватизации. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, просит признать право собственности на <адрес> в <адрес>. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для регистрации права собственности в Абатском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
 
    В судебном заседании истец Лебедева Н.Г. исковое заявление поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Юсубов Е.О. против удовлетворения требования истца не возражал.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Лебедев М.Ю. в судебном заседании исковые требования Лебедевой Н.Г. поддержал, против признания права собственности Лебедевой Н.Г. на <адрес> не возражает, от своего права на приватизацию указанного жилья отказывается. Правовые последствия отказа ему понятны.
 
    Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Лебедев И.М. и Прохорова (Лебедева) Е.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма и заявление, в которых они просят рассмотреть дело по иску Лебедевой Н.Г. в свое отсутствие, против признания за истцом права собственности на <адрес> не возражают.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Свидетели: ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что истец Лебедева Н.Г. постоянно проживает по вышеуказанному адресу. На другое постоянное место жительство семья Лебедевых не выезжала.
 
    В материалах дела имеется копия ордера от 19 мая 1993 года, выданного администрацией Ощепковского сельсовета Абатского района, согласно которому Лебедеву М.Ю. с семьей, состоящей из 4 человек, включая: жену Лебедеву Н.Г., сына Лебедева И.М., дочь Лебедеву Е.М., предоставлено право на занятие <адрес>. (л.д.8)
 
    В настоящее время в оспариваемой квартире зарегистрированы и проживают: истец Лебедева Н.Г. и её муж Лебедев М.Ю. (л.д.10)
 
    Из ответа от 17 июля 2013 года №167 усматривается, что администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец Лебедева Н.Г., в связи с тем, что жилое помещение не относится к жилищному фонду Абатского муниципального района. (л.д.9)
 
    Квартира №, расположенная в <адрес> в Реестре государственного имущества Тюменской области в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.11,13).
 
    В материалах дела имеются справки Абатского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которых истец Лебедева Н.Г. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на <адрес> в <адрес> не производилась (л.д. 29,30).
 
    Согласно уведомлениям Абатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав собственности на <адрес> в <адрес> отсутствуют.(л.д.23)
 
    Согласно сообщению архивного отдела администрации Абатского муниципального района, на основании постановления главы администрации Абатского район от 27 января 1993 года совхоз Максимовский был реорганизован в ПСХК «Максимовский», который 26 января 2006 года был признан банкротом и ликвидирован, правопреемников не имеет.(л.д.20)
 
    Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение истцу Лебедевой Н.Г. в 1982 году предоставлено государственным предприятием совхозом Максимовский.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 года № 11, от 25 октября 1996 года № 10, от 6 февраля 2007 года № 6 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
 
    В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, Лебедева Н.Г. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. Лебедева Н.Г. проживает в данной квартире, пользуется и владеет ею с 1982 года, несет бремя по её содержанию.
 
    Признание права собственности на указанную квартиру за истцом Лебедевой Н.Г. дает возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Лебедевой Н.Г.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Лебедевой Надежды Георгиевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать право собственности Лебедевой Надежды Георгиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,1 м2, в том числе: жилой площадью 48,0 м2, вспомогательной площадью 21,1 м2.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий (подпись) Н.В. Лихачева
 
    Копия верна.
 
    Судья Н.В. Лихачева