Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-182/2013
Дело № 2-182/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 апреля 2013 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Валентины Алексеевны к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой и земельный участок за умершим с включением имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Горбунова В.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указала, что она является родной
дочерью – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <адрес> администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ее матери - ФИО1, был куплен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящаяся по адресу <адрес>, пе<адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, ее мать ФИО1- умершая ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно и непрерывно проживала в данном жилом доме находящимся по адресу <адрес>, пе<адрес> платила налоги, жилой дом был зарегистрирован в Администрации <адрес> сельского поселения и согласно похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ г.. собственником жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> является ее мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, <адрес> поставлен на учет в <адрес> БТИ, о чем свидетельствует технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ На земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу <адрес>, <адрес> имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании постановления Главы Администрации <адрес> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность ФИО1». В настоящее время по данному земельному участку проведены геодезические работы, получена кадастровая выписка на земельный участок. После смерти матери истец обратилась к нотариусу нотариального округа с целью оформить надлежащим образом свои наследственные права на жилой дом, однако нотариус пояснила ей, что выдать свидетельство о праве собственности на наследство по закону она не может, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.
Истец Горбунова В.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес>, в судебное заседание не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Горбуновой В.А.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Горбуновой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли продажи приобрела жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящаяся по адресу <адрес>, <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома площадь составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д.5-10).
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., вид права частная индивидуальная собственность, правообладатель ФИО1 кадастровый номер участка № (л.д.11-14).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, что ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.17).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, данные отсутствуют (л.д.23-24,25-26).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> с.<адрес> <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.
Судом исследованы: свидетельство на право собственности (л.д.16), справки (л.д.18,19), свидетельство о рождении (л.д.20), извещение нотариуса (л.д.22), паспорт истца (л.д.27).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбуновой Валентины Алексеевны удовлетворить.
Признать за право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов
