Решение от 17 апреля 2013 года №2-182/2013

Дело № 2-182/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    17 апреля 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.П. к администрации О сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец С.Л.П. обратилась с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она была зачислена в штат совхоза «А» поваром в столовую. Ей и ее членам семьи совхозом «А» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован. После ликвидации совхоза, квартира собственника не имеет. Квартира состоит из трех комнат, имеет площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. Совместно с ней в квартире проживают внучка Т.О.В., правнуки Т.С.Д, Т.Г.Д., внук П.М.М.. Она и члены ее семьи добросовестно, непрерывно и открыто владеют квартирой, как собственной, несут бремя её содержания. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, - права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, считает, что она приобрела право собственности на указанную квартиру в связи с приобретательной давностью. На основании изложенного в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - С.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью – <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    В судебное заседание истица С.Л.П., будучи извещенной надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает. В судебное заседание обеспечила явку представителя К.М.С.
 
    Представитель истца К.М.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал доводы искового заявления и просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
 
    Представитель ответчика - администрации О сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от главы администрации О сельсовета А.О.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования С.Л.П. признают в полном объеме.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – П.М.М. и Т.О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Т.С.Д, <адрес> рождения и Т.Г.Д., <адрес> рождения, будучи уведомленными надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В суд поступили письменные заявления, о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.
 
    Свидетели К.М.И. и Ш.П.П. в ходе судебного заседания показали, что со С.Л.П. они знакомы продолжительное время, проживают с ней в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истице в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «А», так как последняя работала в совхозе. В данной квартире истица проживает с внуками. На другое место жительства не выезжала с указанной квартиры. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза С.Л.П. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования С.Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией О сельского совета <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе О сельсовета не стоит.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией О сельсовета, С.Л.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: внуки- Т.О.В. и П.М.М., правнуки Т.С.Д, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Т.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>– нет.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    Согласно вкладыша в трудовую книжку серии № от ДД.ММ.ГГГГ С.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «А».
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье С.Л.П. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «А» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «А» в ТОО «О», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время С.Л.П., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования С.Л.П. к администрации О сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования С.Л.П. к администрации О сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, - удовлетворить.
 
    Признать право собственности С.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________