Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-1821/2014
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1821/2014 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Т.Н. к Шуюповой Е.А. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Миронова Т.Н. обратилась в суд с иском к Шуюповой Е.А. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что постановлением мэра г. Арзамаса № от <дата>. за садоводческим товариществом № г.Арзамаса был закреплен ранее выделенный земельный участок общей площадью 22 га. Шуюпова Е.А. с <дата> являлась членом садоводческого товарищества № «***» г.Арзамаса и пользовалась земельным участком № общей площадью 580 кв.м. В <дата>. она в правление садоводства № «***» г. Арзамаса написала заявление с просьбой перевести на нее (истицу) принадлежащий ей земельный участок. Она (истица) написала в правление садоводства заявление о принятии ее в члены садоводства, заплатив целевой взнос. В садоводстве проводилось собрание, по решению которого она была принята в члены СНТ «***» № г. Арзамаса и с <дата> года она стала пользоваться земельным участком №. До настоящего времени она владеет и пользуется им, а именно обрабатывает землю, выращивает овощи, несет все расходы по его содержанию, но право собственности на данный земельный участок не оформлено. Считает, что, являясь членом СНТ «***» № г. Арзамаса, имея во владении и пользовании земельный участок № общей площадью 580 кв.м., тем самым она приобрела право собственности на земельный участок, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, что подтверждается справкой выданной в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г.Арзамас. Иных лиц, оспаривающих ее право, не имеется. Считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на: 1. земельный участок № общей площадью 290 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садового участка, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г. Арзамаса Нижегородской области; 2. земельный участок №, общей площадью 290 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садового участка, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г. Арзамаса Нижегородской области.
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Якуньков А.А. иск поддержали.
Ответчик в суд не явилась, судьей предприняты предусмотренные ГПК РФ меры для надлежащего ее извещения.
Представители 3-х лиц: администрации г. Арзамаса и СНТ № «***» в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, ее представителя, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением мэра г. Арзамаса № от <дата>. за садоводческим товариществом № г.Арзамаса был закреплен ранее выделенный земельный участок общей площадью 22 га.
<дата>. администрацией г. Арзамаса Шуюповой Е.А. и Ефанову А.Л. выданы свидетельства о праве собственности на землю бесплатно - на садовый участок № площадью по 290 кв.м. каждому в садоводстве № г. Арзамаса, что подтверждается копиями свидетельств о праве собственности на землю от <дата>. №, №.
Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет: 1. земельный участок № общей площадью 290 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садового участка, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г. Арзамаса Нижегородской области; правообладатель - Шуюпова Е.А. 2. земельный участок №, общей площадью 290 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садового участка, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г. Арзамаса Нижегородской области; правообладатель - Ефанов А.Л.
Государственная регистрация права собственности на земельные участки не произведена, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по НО от <дата>. и <дата>.
Из искового заявления и объяснений истицы в судебном заседании следует, что всем земельным участком № площадью 580 кв.м. пользовалась Шуюпова Е.А.
<дата>. Ефанов А.Л. умер (актовая запись № от <дата>.), что подтверждается формой №1П.
Согласно представленным нотариусами г. Арзамаса и Арзамасского района сведениям после смерти Ефанова А.Л. наследственное дело не заводилось.
Из искового заявления и объяснений истицы в судебном заседании следует, что Шуюпова Е.А. с <дата>. являлась членом садоводческого товарищества № «***» г.Арзамаса и пользовалась земельным участком № общей площадью 580 кв.м. В <дата>. Шуюпова Е.А. написала заявление в правление садоводства № «Дубки» г. Арзамаса об отказе от земельного участка и переводе его на нее (истицу). Она (истица) написала в правление садоводства заявление о принятии ее в члены садоводства, заплатив целевой взнос. В садоводстве проводилось собрание, по решению которого она была принята в члены СНТ «***» № г. Арзамаса и с <дата> года она стала пользоваться земельным участком №. До настоящего времени она владеет и пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным объектом недвижимости, а именно обрабатывает землю, выращивает овощи, несет все расходы по его содержанию.
Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ № «***» г.Арзамас от <дата>. и членской книжкой.
Иных лиц, оспаривающих право истицы, не установлено.
При изложенных обстоятельствах, судья приходит к выводу, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет названными земельными участками как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем, приобрела право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Мироновой Т.Н., <дата> года рождения, уроженкой с. *** *** района *** области, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: г. Арзамас, микрорайон «***», ***, д.№; паспорт № выдан <дата>. Арзамасским ГОВД, код подразделения - №, право собственности на: 1. земельный участок № общей площадью 290 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садового участка, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г. Арзамаса Нижегородской области; 2. земельный участок №, общей площадью 290 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садового участка, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № «***» г. Арзамаса Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
***
