Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Номер документа: 2-18/2014г.
№ 2-18/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бердюжье 04 февраля 2014 года
Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Бердюжского районного суда Тюменской области Заветских Н.А.,
при секретаре Ирцовой М.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-18/2014 г. по заявлению администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бердюжского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, нежилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Пегановское сельское поселение д. Останино <адрес>, собственник которого отсутствует.
В судебном заседании представитель администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области Матвеева Е.С., действующая на основании доверенности № 1094 от 17.05.2013 года (л.д.15), заявленное требование поддержала. Пояснила, что 21.11.2012 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Пегановское сельское поселение д. Останино <адрес>, под номером №, как бесхозяйное. В настоящее время нежилое помещение не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности и не имеет никакого другого собственника.
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель Ишимского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился. Направлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.12.2013 года, согласно которой, названное нежилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 21 ноября 2012 года. На момент обращения заявителя в суд ограничения права на нежилое помещение, не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют, правообладатель не определен (л.д. 14).
В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя регистрационной службы.
Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, представленные в суд, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.
Согласно абз. 6 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012 года) к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.
Как следует из пунктов 2,4,5,21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 № 627) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьями 225,236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр.
Судом установлено, что 21 ноября 2012 года за № № Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, расположенное по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Пегановское сельское поселение д. Останино, <адрес> имеющий кадастровый номер № 72:04:0802001:135. о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № №, на момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества, его собственник отсутствовал (л.д. 13).
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.
Согласно справки Бердюжского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 19.03.2012 года по состоянию на 22.06.1999 год регистрация права собственности на объект недвижимости нежилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская области, Бердюжский район, д. Останино <адрес> органами технической инвентаризации по Бердюжскому району Тюменской области не производилась (л.д.8).
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда собственности администрации Бердюжского муниципального района от 06.04.2012 года № 200 на л.д.9, справки администрации Пегановского сельского поселения от 02.04.2012 года № 73 на л.д.10, нежилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, д. Останино <адрес>, на балансе в Пегановской сельской администрации не числится.
Согласно сообщений департамента имущественных отношений Тюменской области на л.д.7 и Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Тюменской области на л.д.6, названное нежимое помещение в реестре государственного имущества Тюменской области, учет которого возложен на Департамент, и в Реестре Федерального имущества, учет которого возложен на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, не значится.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного имущества от 21 ноября 2012 года на л.д.13, названное нежилое помещение принято на учет бесхозяйного имущества 21 ноября 2012 года. На момент обращения заявителя в суд ограничения права на жилое помещение, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2014 года кадастровый № № на л.д.19, не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют, правообладатель не определен.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – квартира расположенное по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Пегановское сельское поселение д. Останино <адрес> не имеет собственника, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.
С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира расположенное по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Пегановское сельское поселение, д. Останино <адрес> имеющий кадастровый № 72:04:0802001:135.
Руководствуясь ст. 293,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области удовлетворить.
Признать за администрацией Бердюжского муниципального района Тюменской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, расположенного по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Пегановское сельское поселение, д. Останино <адрес>, имеющий кадастровый № <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд Тюменской области в течение 1 месяца со дня принятия решения.
Судья Заветских Н.А.
