Дата принятия: 09 января 2014г.
Номер документа: 2-18/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 января 2014 года с. Тасеево
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
судьи Саюнова В.В.
при секретаре Триппель Л.А.,
с участием
истца Гавриленко Веры Александровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко Веры Александровны к администрации Веселовского сельсовета, <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гавриленко В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Данную <данные изъяты> её мужу предоставил <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ решением правления <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ её муж умер и <данные изъяты>, в которой она проживает не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения ею в собственность по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> в порядке приобретательной давности, поскольку она владеет ею более <данные изъяты>. Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – <адрес>
В судебном заседании истец Гавриленко В.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за нею право собственности на <данные изъяты> расположенной по <адрес>, поскольку решение о признании за нею права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Свидетель ФИО3 пояснила, что она живет <данные изъяты> на <адрес>, а истец Гавриленко В.А. уже жила с ДД.ММ.ГГГГ с семьей в <адрес>, и до настоящего времени проживает истец Гавриленко В.А., каких либо претензий к ней за время пользования жилым домом и землей никто не предъявлял.
Аналогичные показания дала и свидетель ФИО4
Представитель ответчика – администрации Веселовского сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне и времени слушания, о переносе дела слушанием не просил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель <данные изъяты> ФИО5, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.
Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Справка администрации Веселовского сельсовета свидетельствует о проживании истицы Гавриленко В.А. в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с представленной выпиской из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» следует, что правление решило Гавриленко Вере Александровне предоставить <адрес>
<данные изъяты>» является правопреемником колхоза «<данные изъяты>» ликвидировано согласно решения арбитражного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписки из реестра приватизированного жилья <данные изъяты> района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> Реестре приватизированного жилья <данные изъяты> района не значится.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда <данные изъяты> района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре муниципального жилого фонда <данные изъяты> района не значится.
Согласно справки главы Веселовского сельсовета значится, что администрация Веселовского сельсовета муниципального жилья не имеет.
Свидетельство о государственной регистрации права констатирует о нахождении в собственности Гавриленко В.А. <данные изъяты> общей площадью №м., расположенного по адресу: <адрес>
Гавриленко В.А. обратилась в Тасеевский районный суд с иском о признании за нею права собственности на <адрес>, поскольку считает, что в связи с тем, что данная <адрес> не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, то она не может реализовать свое право на приватизацию, соответственно не может и оформить документы о праве собственности на указанную выше квартиру, которой она владеет и пользуется на протяжении длительного периода времени.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Тем самым, из смысла данной правовой нормы, наймодателю должно принадлежать право собственности на передаваемое им по договору найма жилое помещение, и <адрес> в соответствии с указанными выше документами должна находиться в собственности <данные изъяты> которых не существует в настоящее время. Однако из представленного сообщения <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> отсутствуют.
Тем самым, как на момент заключения с Гавриленко В.А. договора найма жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на <данные изъяты>, в которой проживает Гавриленко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано, что ставит под сомнение законность заключенного с нею договора найма жилого помещения.
Гавриленко В.А. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В течение данного времени Гавриленко В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник.
Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Гавриленко В.А. приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.
Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Гавриленко В.А. на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гавриленко Верой Александровной право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
Судья подпись В.В. Саюнов.
Дело №2-18/2014
