Решение от 29 января 2014 года №2-18/2014

Дело №2–18/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Еременко В.И.,
 
    с участием адвоката Благовещенской адвокатской конторы Полынцева А.М., предъявившего удостоверение № и ордер №,
 
    при секретаре Латкиной О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края к Безе <данные изъяты>, Безе <данные изъяты>, Дик <данные изъяты>, Функ <данные изъяты>, Петерс <данные изъяты>, Богомолову <данные изъяты> о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края обратилась в суд с исковым заявлением к Безе <данные изъяты>, Безе <данные изъяты>, Дик <данные изъяты>, Функ <данные изъяты>, Петерс <данные изъяты> и Богомолову <данные изъяты>, о признании права собственности на земельные доли.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что постановлением администрации Благовещенского района от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены владельцами бесплатных земельных долей (паев) колхозники колхозов, в том числе и ответчики. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Далее истец указывает, что ими составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и данный список был опубликован в газете «Алтайская правда» от ДД.ММ.ГГГГ.№, размещен на информационном стенде администрации сельсовета и информационном стенде администрации сельсовета и стендах в селах <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в газете Алтайская правда № опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей СПКА «Нива». С даты опубликования списка лиц невостребованных долей, возражений лиц, считающих что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало. ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей СПКА «Нива» не состоялось ввиду не явки собственников, в связи, с чем по истечении 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация Гляденьского сельсовета постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения из земель СПКА «Нива» расположенных в границах Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, общей площадью <данные изъяты> га: <данные изъяты>, истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Гляденьский сельсовет <адрес>.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что ответчики Безе В.Я., Безе Т.И., Дик Е.И. Функ Е.К. и Петерс А.Г. выехали на постоянное место жительства в Германию, установить их место жительство не представилось возможным, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им в качестве их представителя назначен адвокат Полынцев А.М.
 
    В судебном заседании представитель истца, глава администрации Гляденьского сельсовета Драганов С.П. поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Полынцев А.М. пояснил, что права ответчиков не нарушены, требования истцом заявлены обоснованно. Просил разрешить исковые требования на усмотрение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    В судебное заседание не явился ответчик Богомолов Г.В., надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПКА «Нива» снято с регистрационного учета, в связи с прекращением деятельности с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено при данной явке сторон.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
    При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
 
    В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    Судом установлено, что постановлением администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены владельцы бесплатных земельных долей, расположенных на землях Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края согласно прилагаемых списков в праве общей долевой собственности, в том числе: Безе В.Я, Безе Т.И., Дик Е.И., Функ Е.К., Петерс А.Г. земельная доля каждого <данные изъяты> га, Богомолов Г.В. земельная доля <данные изъяты> га.
 
    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно сведениям администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края собственники земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ Безе В.Я., Безе Т.И., Дик Е.И. Функ Е.К. и Петерс А.Г. выехали на постоянное место жительства в <данные изъяты>, сведениями о месте пребывания (жительства) в настоящее время они не располагают.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, следует, что сведения о праве собственности на вышеуказанные земельные доли Безе В.Я., Безе Т.И., Дик Е.И. Функ Е.К. и Петерс А.Г., Богомолова Г.В. в ЕГРП отсутствуют.
 
    Из пояснений представителя истца установлено, что земельные доли ответчиков не используются, ими никто не распоряжается в течение более трех лет подряд и никто не заявлял своих прав на данные земельные доли, в связи с чем необходимо на них оформить право муниципальной собственности, чтобы в дальнейшем имелась возможность распоряжаться ими в установленном законом порядке.
 
    Судом также установлено, что при определении невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В указанный список были включены ответчики по делу, являющиеся правообладателями земельных долей. Данный список был размещен на информационных стендах Гляденьского сельсовета и селах <адрес>, опубликован в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой опубликование сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда». С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
 
    В целях представления на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей, учитывая положения статей 12.1 и 14.1 федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьи 3 закона Алтайского края от 14.03.2003 г. № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», по истечении 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей в газете «Алтайская правда», истцом в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ были уведомлены участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПКА «Нива» о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание собственников земельных долей СПКА «Нива» не состоялось, в связи с неявкой собственников.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения из земель СПКА «Нива», в которые были включены земельные доли ответчиков.
 
    В ходе рассмотрения дела каких-либо возражений, относительно исковых требований истца, доказательств использования земельных долей, принадлежащих ответчикам, суду не представлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельных долей ответчиков невостребованными, был соблюден истцом в полном объеме, земельные доли указанных лиц являются невостребованными и на них может быть признано право муниципальной собственности с прекращением права собственности указанных владельцев.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.
 
    С учетом изложенного, фактических обстоятельств дела, вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных администрацией Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края в полном объеме.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Гляденьский сельсовет Благовещенского района Алтайского края на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, общей площадью <данные изъяты> га, состоящий из земельных долей: Безе <данные изъяты> - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га; Безе <данные изъяты> - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га; Дик <данные изъяты> - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га; Функ <данные изъяты> - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га; Петерс <данные изъяты> - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га и Богомолова <данные изъяты> - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га, пастбище <данные изъяты> га, прекратив право собственности указанных лиц на данные земельные доли в праве общей долевой собственности.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.
 
    Председательствующий: В.И. Еременко.
 
    Копия верна: судья Еременко В.И.
 
    Подлинник определения находится в материалах гражданского дела №2-18/2014 года Благовещенского районного суда Алтайского края.
 
    Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
 
    Секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________(Г.И. Козырко).