Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-18/2014
Дело № 2-18/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Щучанский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2014 года в г. Щучье гражданское дело по иску Алексеенко Е.В., Алексеенко П.В. к Переплётчикову В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Алексеенко Е.В., Алексеенко П.В. обратились в суд с иском к ответчику Переплётчикову В.Я. о признании утратившим его право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома по <адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности. Указанное жилое помещение было приобретено у ответчика по договору купли-продажи. Ответчик с Дата по настоящее время в доме не проживает, выехал на другое постоянное место проживания, которое им неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с обременением прав третьих лиц не могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истцы Алексеенко Е.В. и Алексеенко П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях на иске настаивали в полном объеме, поясняли, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство, на данное жилое помещение не претендует, добровольно не приезжает и не снимается с регистрационного учета.
Ответчик Переплётчик В.Я. в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела по последнему известному суду месту регистрации, имеющемуся в материалах дела, сведений о его месте проживания в материалах дела не имеется.
В судебном заседании по ордеру адвокат Ваганов М.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, против удовлетворения иска возражал.
Представитель третьего лица - территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> (далее – ТП УФМС) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы требуют признать ответчика утратившим право пользования в принадлежащем им на праве совместной собственности жилом помещении и снять его с регистрационного учета по обстоятельствам, что ответчик выехал с указанного адреса на другое постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время личных вещей ответчика в доме не имеется, он не несет бремя по содержанию дома, и не нуждаются в нем. По мнению истцов, наличие регистрации ответчика в принадлежащем им жилом помещении обременяет их в осуществлении своего права по распоряжению своей собственностью.
Согласно п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.Из материалов дела следует, что Алексеенко Е.В., Алексеенко П.В. на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного с Переплётчиковым В.Я., ФИО являются собственниками жилого дома и земельного участка по <адрес>. Дата ими были получены свидетельства о государственной регистрации права, где они указаны собственниками жилого дома и земельного участка на общей совместной собственности (л.д. 6-7, 9-10).
По сообщению ТП УФМС РФ <адрес> и выписки хозяйственной книги видно, что ответчик Переплётчиков В.Я., зарегистрирован по <адрес> с Дата по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> находится в собственности истцов Алексеенко Е.В. и Алексеенко П.В., им было выдано свидетельство государственной регистрации права.
Из пояснений истцов и допрошенных в судебном заседании свидетелей усматривается, что ответчик в родственных отношениях с истцами не состоит, выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. Кроме того, подтвердили, что коммунальные платежи ответчик не оплачивал, претензий по поводу жилья не высказывал, в <адрес> не возвращался, вселяться не собирался. Истцы не препятствовали ему в пользовании жилым помещением.
Исследованные судом вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в квартире не проживает, не пользуется жилым помещением, притязаний на него не заявлял, длительное время ответчик проживает в другом месте, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире нет.
Тем самым установлено, что ответчик не намерен сохранять за собой право пользования жилым помещением и проживать в нем.
Следовательно, требование истцов о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Установлено также, что ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (далее – Правила), признание гражданина по решению суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в данном случае – Территориальным пунктом УФМС <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требование истцов и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеенко Е.В., Алексеенко П.В. к Переплётчикову В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Переплётчикова В.Я., Дата рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Территориальному пункту УФМС России по <адрес> снять Переплётчикова В.Я., Дата рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья подпись Е.А. Макарова
