Решение от 18 февраля 2013 года №2-18/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-18-13
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Светлогорск                                                         18 февраля 2013  года
 
 
    Мировой судья первого судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области О.В. Севодина, при секретаре судебного заседания В.В. Коваль, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пионерского городского округа к Летуновой <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,  
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец, администрация Пионерского городского округа, обратился в суд с иском указав, что согласно договору аренду от 20 марта 2002 года, заключенного между администрацией Пионерского городского округа и ответчиком, последнему был предоставлен в аренду земельного участка общей площадью 36,7 кв.м., расположенного <АДРЕС> сроком  до 13.03.2017 г. Согласно договора в течение всего срока аренды земельного участка арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный участок в размере и в сроки, согласно расчету арендной платы, прилагаемому к договору, который является его неотъемлемой частью. Согласно расчета арендная плата за  земельный участок вносится ежеквартально до 15-го часли последнего месяца квартала равными долями. Однако за  период с первого квартала 2009 по четвертый квартал 2012  ответчик арендную плату за использование земельного участка не платит. Пунктом 5.2 Договора определено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Общая сумма задолженности Летуновой С.Ю. по договору аренды городских земель за период с 1 квартал 2009 по 4 квартал 2012 составляет 7052 руб.27 коп. (из них задолженность 3966,86 руб. и пени - 3085 рубля 41 копейки).
 
    Просит суд взыскать с Летуновой С.Ю. задолженность арендной платы по договору № 020/2002 от 20 марта 2002 года в сумме 3966 рублей 86 копеек, и пени - 3085 рубля 41 копейки, а всего взыскать 7052 рублей 27 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Халипов П.В. не явился, извещен о дне слушания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отстутствие.
 
    Ответчик  Летунова С.Ю, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, в предоставленных возражениях признала исковые требования частично, в связи с чем просила исключить из задолженности сумму пени в полном объеме.
 
              В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
             С согласия представителя истца Халипова П.В. суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
 
     Исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно договору  № 020/2002 от 20.03.2002 истец предоставил ответчику сроком до 13.03.2007 земельный участок, площадью 36,7 кв.м., расположенный <АДРЕС> под существующий гараж.
 
    В соответствии с п.4.1 Договора в течение всего срока аренды земельного участка Арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в размере и в сроки, согласно расчету арендной платы, прилагаемого к Договору.
 
    Согласно п.4.2. Договора арендная плата вносится арендатором с 01 января 2002 года.
 
    В соответствии с п. 4.3 Договора размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке путем принятия решения органа местного самоуправления гор. Пионерский. Изменение ставок аредной платы производится один раз в календарном году. Расчет суммы арендной платы производится арендодателем и предоставляется арендатору до 01 марта текущего года.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
     Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В нарушение требований вышеуказанных статей и пунктов 4.1 и 4.3. Договора ответчик арендную плату за пользование землей  за период с первого квартала 2009 по четвертый квартал 2012 года в сумме 3966 руб. 86 коп. в положенный срок не оплатил.
 
    Однако, суд принимает во внимание факт оплаты ответчиком 23 января 2013 года суммы задолженности по аренде земли в сумме 3966,88 руб.
 
    Согласно п. 4.6 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендой платы за каждый день просрочки.
 
    Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика пени законны.
 
    Суд, проверив расчет пени, за период начисления с первого квартала 2009 по 4 квартал 2012 года в размере 3085,41 руб., находит его обоснованным.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и полагает необходимым уменьшить размер пени до 300 рублей
 
       В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
     Таким образом, с Летуновой С.Ю. надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-199, главой 22 ГПК РФ, мировой судья
 
 
 
РЕШИЛ: 
 
 
    Взыскать с Летуновой <ФИО1> в пользу администрации Пионерского городского округа пени за несвоевременную оплату аренды земли по договору аренды № 020/2002 от 20.03.2002 в сумме 300 руб., за период с первого квартала 2009 по четвертый квартал 2012 года.
 
             Взыскать с Летуновой <ФИО1> в доход местного бюджета гор. Пионерский госпошлину в размере 400 рублей 00 копейки.
 
             В остальной части исковых требований отказать.
 
             Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения  копии решения, по адресу: гор. Светлогорск Калининградской области, Калининградский проспект, 35.
 
     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
     Мировой судья                                                    О.В. Севодина