Решение от 24 июля 2013 года №2-182-2013

гражданское дело № 2-182-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Петропавловка 24 июля 2013 года
 
    Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Помулевой М.А. единолично, при секретаре Цыбиковой Р.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Славянка» к Ульяненко Д.Т., Ульяненко С.С. и Ульяненко А.Д, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по уплате госпошлины,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Славянка» обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Ульяненко Д.Т. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. В заявлении указывается, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011 года № 645-р ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций. В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 года № 1-УЖФ, ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков. На основании ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с должника подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок с суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
 
    В судебном заседании от представителя истца Идиатулиной Л.Г. поступило заявление об изменении предмета исковых требований по следующим основаниям. У истца отсутствует документ, свидетельствующий о заключении с ответчиком договорных отношений. В связи с чем взыскание с ответчика задолженности по коммунальным услугам возможно в силу действия п. 1 ст. 1102 ГК РФ, что подтверждается следующим. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> По указанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы члены его семьи: жена Ульяненко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ульяненко А.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с данными поквартирной карточки и лицевого счета, открытых истцом на имя ответчика, общая площадь квартиры, занимаемая ответчиком, составляет 49,6 кв.м., жилая – 35,4 кв.м. Квартира состоит из 3 комнат. Жилое помещение <адрес>, в котором проживает ответчик с семьей, находится в государственной собственности и закреплено за Министерством обороны России, то есть относится к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны РФ. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время предоставлял ответчику коммунальные услуги надлежащего качества. Ответчик в нарушение ст. 309 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не выполняет обязательства по оплате полученных им коммунальных услуг за водоотведение, вывоз ТБО, горячее водоснабжение, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, холодное водоснабжение. Задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за данный период составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. ДД.ММ.ГГГГ ответчику по вышеуказанному адресу направлено уведомление-претензия с требованием о погашении задолженности, которое вручено ответчику лично. Указанные в уведомлении требования не исполнены. Денежные средства на расчетный счет истца от ответчика не поступили, что свидетельствует о неосновательном сбережении ответчиком денежных средств за счет истца. В связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «Славянка» денежные средства в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    В заявлении об увеличении исковых требований, представитель истца Идиатулина Л.Г. просит считать периодом взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем увеличивает размер исковых требований до <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также просит взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    В отзывах на исковое заявление ответчик Ульяненко Д.Т. указывает, что он не согласен с исковыми требованиями, поскольку не является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес> Считает, что истец вводит суд в заблуждение о заключении с ним договорных отношений в отношении квартиры по <адрес> Истец знал об отсутствии договора найма с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пунктом 2 установлено, что правила, утвержденные данным постановлением применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникают после вступления в силу этих Правил. В связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Судом в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков по делу привлечены Ульяненко С.С. и Ульяненко А.Д.
 
    Представитель истца Идиатулина Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчиков Ульяненко В.Т., действующий на основании доверенности исковые требования не признал, считает, что оснований для взыскания с ответчиков денежной суммы в порядке ст. 1102 ГПК РФ не имеется, поскольку истец знал, что ответчики проживают в указанной квартире без договора найма, однако поставлял коммунальные услуги. Кроме того ответчики Ульяненко Д.Т. и Ульяненко А.Д. в указанной квартире не проживают.
 
    Ответчик Ульяненко А.Д. исковые требования не признал по основаниям, изложенным его представителем.
 
    Ответчики Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, Ульяненко Д.Т. проживает по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы члены его семьи жена Ульяненко С.С. и сын Ульяненко А.Д., дочь ФИО3 что подтверждается справкой, выданной Джидинским РЭУ, а также поквартирной карточкой.
 
    Согласно представленных истцом справок о состоянии лицевого счета указанной квартиры задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в которую входит задолженность за водоотведение в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, вывоз ТБО в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, теплоснабжение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с учетом перерасчета за 1 человека.
 
    Ответчиками не предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период. Вместе с тем представителем ответчиков представлены доказательства, свидетельствующие о выбытии в ДД.ММ.ГГГГ году ответчика Ульяненко А.Д. из указанный квартиры, а именно копия студенческого билета, выданного ДД.ММ.ГГГГ и справкой о том, что Ульяненко А.Д. является студентом дневной формы обучения <данные изъяты> государственной медицинской академии, удостоверением на постоянное проживание в <адрес>.
 
    Представленные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными и согласующимися между собой. В связи с чем суд считает доказанным факт выбытия ответчика Ульяненко А.Д. из занимаемой квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Вместе с тем доводы ответчика Ульяненко Д.Т. и его представителя о том, что он по указанному адресу не проживает, что подтверждается его регистрацией по адресу: <адрес> суд находит несостоятельными. Указанные доводы опровергаются актом обследования квартир по фактическому проживанию № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе начальника Джидинского РЭУ ФИО4 и ее членов специалиста администрации ФИО5 участкового уполномоченного полиции ФИО6 инспектора ПДН ФИО7 и соседей ФИО8 ФИО9 ФИО10 из которого следует, что в результате осмотра жилого помещения по <адрес> установлено, что в указанной квартире проживают Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С.
 
    Из письменного объяснения ФИО13 следует, что он является соседом Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С., которые проживают по адресу: <адрес>.
 
    Свидетель ФИО15 суду показала, что она работает агентом сбора денежных средств за электроэнергию. Она снимает показания счетчика по адресу: <адрес>, где проживает Ульяненко Д.Т. и по <адрес> где проживает ФИО25.
 
    Указанные доказательства подтверждают факт проживания ответчика Ульяненко Д.Т. по адресу: <адрес> Оснований сомневаться в достоверности указанных доказательств у суда не имеется.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Таким образом, ответчики Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. постоянно проживают по вышеуказанному адресу и в соответствии с действующим законодательством обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, они своих обязанностей не исполняют. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.
 
    Отсутствие документа, на основании которого ответчики вселены в указанную квартиру, не является основанием для освобождения их от оплаты коммунальных услуг.
 
    В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Доводы представителя ответчиков Ульяненко В.Т. о том, что в данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 1109 ГПК РФ, суд находит несостоятельными и не подтвержденными.
 
    На основании исследованных материалов дела, суд считает необходимым взыскать солидарно с Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в которую входит задолженность по водоотведению в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, вывоз ТБО – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за горячее водоснабжение – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, за содержание и текущий ремонт – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за теплоснабжение – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, за холодное водоснабжение – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, исходя из расчета на 2 человек.
 
    Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскивая с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, суд исходит из того, что в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.
 
    В связи с чем подлежат взысканию с Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. в пользу ОАО «Славянка» госпошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ОАО «Славянка», - удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Ульяненко Д.Т. и Ульяненко С.С. в пользу ОАО «Славянка» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: М.А. Помулева
 
    .