Решение от 11 июля 2014 года №2-1818/2014

        Дело № 2-1818/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года       г. Уфа
 
    Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Легкового В.В.,
 
    с участием представителя истца Сахипова Р.Г. Султанова О.Р. (по довер-ти),
 
    при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сахипова Р. Г. к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" о признании права собственности на жилой дом;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сахипов Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ГУП "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.
 
    По договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № Сахипов Р. Г. (далее по тексту - истец) является инвестором строительства жилого дома № № коттеджного типа в селе Алексеевка Уфимского Республики Башкортостан, а также инженерных сетей и благоустройства, застройщиком которых выступает государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее по тексту - ответчик), использующее денежные средства истца и обязующееся произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом.
 
    Согласно названному договору ответчик взял на себя обязательства получить всю разрешительную документацию, необходимую для строительства жилого дома, осуществить строительство последнего, ввести объект в эксплуатацию, и сдать готовый объект истцу, являющемуся инвестором по указанному договору. Обязательства инвестора заключаются в полном финансировании всех расходов ответчика касающихся указанного строительства в соответствии с графиком платежей. Свои обязательства по договору истец в настоящее время исполнил в полном объеме (прилагаемые квитанции об уплате).
 
    По завершению строительства актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан истцу.
 
    В результате кадастровых работ жилому дому присвоены следующие уникальные характеристики: площадь <данные изъяты> кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> (далее по тексту - жилой дом), что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Экспертной организацией «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд на объект, по результатам которой истцу выдано заключение о том, что основные несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, удовлетворяют СНиП и не вызывают опасений с точки зрения эксплуатационной надежности. Жилой дом квалифицируется как объект постоянного использования, т.к. имеют прочную связь с землей и, как следствие, является объектом недвижимого имущества, предназначенного для постоянного проживания.
 
    Между тем, определенные договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № обязательства ответчика произвести в пользу истца государственную регистрацию права собственности на жилой дом в настоящее время не исполнены.
 
    Истец Сахипов Р.Г. о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.
 
    Представитель истца Сахипова Р.Г. Султанов О.Р. исковое заявление поддержал, просил иск удовлетворить.
 
    Ответчик - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.
 
    Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сахипова Р. Г. к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Сахипова Р. Г. к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Сахиповым Р. Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:                                                                          В.В. Легковой