Решение Брянского районного суда от 15 февраля 2019 года №2-1816/2018, 2-348/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 15 февраля 2019 года Дело N 2-348/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе







председательствующего судьи


Артюховой О.С.,




при секретаре


Тычина Е.В.,




с участием истца
представителя истца
третьего лица
третьего лица
третьего лица
третьего лица


Кузнецовой Н.В.,
Кизеевой Т.В.,
Будко Е.В.,
Кузнецова А.В.,
Кузнецова Д.В.,
Михутиной С.В.




рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.В. к Новодарковичской сельской администрации о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Кузнецов В.И.. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Кузнецова А.В..
После смерти Кузнецова В.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>А.
Наследниками имущества Кузнецова В.И. являются его дети - Кузнецова Н.В., Будко Е.В., Кузнецов Д.В., Кузнецов А.В., Михутина С.В.
Истец в установленный законодательством срок обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав после смерти отца. Другие наследники не претендуют на наследство. Нотариус разъяснила истцу о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как документы на право собственности не представлены.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги N, лицевым счетом N Новодарковичской сельской администрации, за Кузнецовым В.И. на праве собственности значатся следующие объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок не сохранилось. Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, площадью 3100 кв.м.
На основании изложенного, истец просила суд:
- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кузнецов В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3100 кв.м.;
- признать за Кузнецовой Н.В. право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кузнецова Н.В., представитель истца Кизеева Т.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, приведенные в иске.
Представитель ответчика - Новодарковичской сельской администрации - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Будко Е.В., Кузнецов Д.В., Кузнецов А.В., Михутина С.В. в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 2 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также факт принятия наследства.
Судом установлено, что на основании решения малого Совета Ново-Дарковичского сельского Совета народных депутатов от 26.06.1992 года N14 было решено выдать в срок до 01 июля 1992 года жителям Ново-Дарковичского сельского Совета свидетельство на право собственности на землю бессрочное пользование землей.
Согласно похозяйственным книгам за период с 1991 года по 2000 год в пользовании хозяйства, главой которого являлся Кузнецов В.И., с 1996 года находился земельный участок, площадью 0,31 га.
Данное обстоятельство подтверждается соответствующей выпиской Новодарковичской сельской администрации N2802 от 22.11.2018 года, согласно которой за Кузнецовым В.И. числится на праве собственности земельный участок, площадью 3100 кв.м., по адресу: <адрес>
Также согласно перечню ранее учтенных земельных участков, представленному филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области в кадастровом квартале N значится земельный участок, площадью 3100 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве индивидуальной собственности Кузнецову В.И., номер регистрации права 15190 от 15.11.1995 года.
Кузнецов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-МР N, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Бежицкого района г. Брянска.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вышеназванный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя Кузнецова В.И.
Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. заведено наследственное дело к имуществу Кузнецова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследственное дело открыто по заявлению Кузнецовой Н.В., наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>
Также из наследственного дела видно, что наследниками по закону являются: Будко Е.В. (дочь), Кузнецов Д.В. (сын), Кузнецов А.В. (сын), Михутина С.В. (дочь).
Будко Е.В., Кузнецов Д.В., Кузнецов А.В., Михутина С.В. в ходе рассмотрения дела не возражали против признания права собственности на земельный участок за истцом Кузнецовой Н.В.
Как следует из информационного письма нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. от 29.11.2018 года N1272 для выдачи Кузнецовой Н.В. свидетельства о праве на наследство на земельный участок, площадью 3100 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Право собственности наследодателя Кузнецова В.И. на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что подтверждается уведомлением от 09.10.2018 N, согласно которому следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок, принятого в порядке наследования, не является препятствием для перехода ранее возникшего у наследодателя права собственности в порядке наследования к его наследникам.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорный земельный участок не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и в части признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой Н.В. к Новодарковичской сельской администрации о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Кузнецов В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3 100 кв.м.
Признать за Кузнецовой Н.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3 100 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка