Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1815/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2013 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Трескиной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1815/13 по иску общества с ограниченной ответственностью «... к Овчинниковой ..., Овчинникову ... о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам как собственникам и указал, что ответчики зарегистрированы в квартире по (место расположения обезличено)44 в г. Н.Тагиле.
В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги, содержание жилья, однако данную обязанность не исполняют.
Ответчики имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с 01.01.2009 г по 01.08.2013 г согласно расчета, в сумме 59935 руб 17 коп.
Также в связи с невнесением указанной оплаты истцом начислены пени в порядке ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ на 01.08.2013 г в сумме 6567 руб 77 коп согласно расчета.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности 59935 руб 17 коп, пени 6567 руб 77 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2195 руб 08 коп.
В судебном заседании представитель истца Загуменникова С.А., действующая по доверенности от 09.01.2013 г заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что к настоящему времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена.
Ответчики Овчинникова Н.А., Овчинников И.А. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по месту регистрации с уведомлением о вручении, от получения судебного уведомления уклоняются, что подтверждается возвращенными почтой конвертами с отметкой об истечении срока хранения, поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ они являются уведомленными о времени и месте рассмотрения дела (л.д.48,51,53). В судебное заседание ответчики не явились, доказательств уважительных причин неявки и возражений против иска суду не представили.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
Указанная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ч.3 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Овчинниковы с 1999 г и по настоящее время являются долевым собственником квартиры по (место расположения обезличено)44 в г. Н.Тагиле, поэтому с даты государственной регистрации права на них лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ), они проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении согласно поквартирной карточки.
На ответчиков начисляются платежи по содержанию жилья, коммунальные платежи.
Невнесение платы за содержание жилья, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.7-15), которые не опровергнуты.
Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по 01.08.2013 г составляет 59935 руб 17 коп.
Расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения.
Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, иные услуги.
Обязанность внесения собственниками жилых помещений указанной платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме также проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 27.12.2008 г, истец в период указанный в иске является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным общим собранием собственников жилья ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начислял ответчикам расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых ответчиками несет убытки.
В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчик обязана также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
Расчет пени за период образования задолженности в размере 6567 руб 77 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиком не опровергнут и кладется в основу решения.
Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном размере солидарно согласно представленных заявителем расчетов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2195 руб 08 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Овчинниковой ... и Овчинникова ... солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «... задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 г по 01.08.2013 г в сумме 59935 рублей 17 коп, пени в размере 6567 рублей 77 коп и судебные расходы в размере 2195 рублей 08 коп, а всего взыскать 68698 рублей 02 коп.
Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.
Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2013 г.
Судья Д.А.Самохвалов
