Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-1814/14
Дело № 2-1814/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г.Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Асташкиной О.В.,
при секретаре ВАН,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киташина И.О. к Киташин А.В., ОУФМС России по Московской области отдел по Истринскому муниципальному району, 3-и лица: Киташин О.В., Киташина Ж.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он, Киташин И.О. является собственником ... жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... Указанная доля была подарена ему его бабушкой Киташиной А.С. .... Оставшиеся ... доли указанной квартиры находятся в собственности его супруги – Киташиной Ж.В. - ... доля и отца Киташин О.В. – ... доля.
... в указанной квартире был зарегистрирован Киташин А.В. – сын Киташиной А.С. По достигнутой договоренности регистрация носила формальный характер, ответчик никогда в квартиру не вселялся, его вещей в квартире никогда не было. Накануне его регистрации в квартире матери, ответчик продал квартиру в ..., одновременно покупает квартиру в ..., но оформляет ее на свою гражданскую жену. В указанной квартире он и проживает.
... Киташина А.С. умерла.
Ответчик не является членом его, Киташина И.О. семьи, никакого совместного хозяйства не ведется, в связи с чем, считает, что с момента перехода права собственности от матери ответчика Киташина А.В. к нему, основания для права пользования спорной квартирой ответчиком утрачены.
Никакого соглашения ни между нынешними собственниками спорной квартиры, ни между Киташиной А.С. и ее сыном Киташиным А.В. не заключалось, так как он никогда в спорной квартире не жил. Договор дарения ... доли квартиры от ... не содержит никаких условий по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением.
Просил суд прекратить право пользования Киташин А.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...
Снять Киташин А.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Истец Киташин И.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчик Киташин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом по известному месту жительства, однако судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика ОУФМС России Московской области отдел по Истринскому муниципальному району в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
3-и лица: Киташин О.В. и Киташина Ж.В. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.04.2005 №155-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением
Судом установлено, что квартира по адресу: ... на праве общей долевой собственности принадлежит истцу Киташину И.О., 3-им лицам Киташиной Ж.В., Киташину О.В. (л.д.22).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) в квартире по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик Киташин А.В..
Ответчик Киташин А.В. является сыном Киташиной А.С., умершей ... (л.д.14).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Киташин А.В. не является членом семьи Киташина И.О., совместного хозяйства в качестве члена семьи с истцом не ведет. В спорную квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире никогда не было. Никакого соглашения между нынешними собственниками спорной квартиры, ни между Киташиной А.С. и ее сыном Киташиным А.В. не заключалось.
Договор дарения ..... доли квартиры от ... не содержит никаких условий по сохранению права пользования ответчика указанной квартирой (л.д.9-13).
Следовательно, суд считает, что в порядке ст.304 ГК РФ с учетом разъяснений Определения Конституционного Суда РФ от 21.04.2005года
№155-О по требованию собственника жилого помещения – истца Киташина И.О., ответчик Киташин А.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ... согласно требованиям подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) влечет также снятие ответчика Киташина А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киташина И.О. к Киташин А.В., ОУФМС России по Московской области отдел по Истринскому муниципальному району, 3-и лица: Киташин О.В., Киташина Ж.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Киташин А.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ....
Решение является основанием для снятия Киташин А.В., ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено ...
Судья:
