Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1813/14
Решение
Именем Российской Федерации
Гор Сызрань 28 апреля 2014 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сапего О.В.
при секретаре Степановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1813/14 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрани о признании права собственности на долю жилого дома,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с требованиями об изменении статусы ул. ХХХ по адресу:ул. ХХХ, на часть индивидуального жилого дома по адресу; Самарская область, ул. ХХХ; прекращении за ней права собственности на ул. ХХХ по адресу: ул. ХХХ, с исключением записей о государственной регистрации прав на указанное имущество из Единого государственного реестра прав и признании права собственности на 440/1026 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ул. ХХХ. В обоснование требований указала, что ей принадлежит квартира, общей площадью 44 кв. м., по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ. Указанный ул. ХХХ состоит из двух одинаковых квартир, однако ул. ХХХ является частью жилого дома, собственником которой ФИО4, ей принадлежала 1\2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г.. Затем ФИО4 произвела реконструкцию в принадлежащей ей части дома и судебным решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. ( дело №2-681\11) за ней признано право общей долевой собственности на 586\1026 долей в праве на реконструированный жилой дом ( с учетом пристроя литера А1А3) общей площадью 102,6 кв.м. по адресу: г.ул. ХХХ.
Иных жилых помещений, кроме тех, которые принадлежат истице и ФИО4 в доме не имеется, то есть жилой дом состоит из двух отдельных квартир, которые являются частью жилого дома (объект индивидуального жилищного строительства), что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выданным ГУП «ЦТИ». Других жилых помещений в составе данного жилого дома не имеется.
При этом жилые помещения, расположенные по адресу: Самарская область, городской округ ул. ХХХ, ул. ХХХ, исключены из реестра муниципальной собственности и состава имущества казны городского округа Сызрань на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №№00.
Исходя из решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. ( дело №№00) за ФИО4 признано право общей долевой собственности на 586\1026 долей в праве на реконструированный жилой дом ( с учетом пристроя литера А1А3) общей площадью 102,6 кв.м. по адресу: г.Сызрань ул. ХХХ, следовательно, остальные доли 440/1026 принадлежит ФИО1, и названная доля соответствует площади ее квартиры, которая составляет 44 кв.м.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, привела доводы, изложенные выше, пояснив, что фактически пользуются долей жилого дома с надворными постройками и земельным участком, но по документам значится квартира, а не доля жилого дома.
От Администрации городского округа Сызрань возражений не представлено, письменным заявлением представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о дате слушания дела уведомлена, причины неявки не сообщила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.п.1 п.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.
Судом установлено, что жилой ул. ХХХ состоит из двух одинаковых квартир, истица ФИО1 является собственницей ул. ХХХ. Собственником иной части дома является ФИО4, которой принадлежала 1\2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2010. Затем ФИО4 произвела реконструкцию в принадлежащей ей части дома и судебным решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. ( дело №2-681\11) за ней признано право общей долевой собственности на 586\1026 долей в праве на реконструированный жилой дом ( с учетом пристроя литера А1А3) общей площадью 102,6 кв.м. по адресу: ул. ХХХ ул. ХХХ.
Иных жилых помещений, кроме тех, которые принадлежат истице ФИО1 и третьему лицу ФИО4 в доме не имеется, то есть жилой дом состоит из двух отдельных квартир, которые являются частью жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выданным ГУН СО «ЦТИ» Сызранский филиал. Других жилых помещений в составе данного жилого дома не имеется.
При этом жилые помещения по адресу:г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, исключены из реестра муниципальной собственности и состава имущества казны г.о.Сызрань на основании постановления Администрации г.о.Сызрань от **.**.**** г. №№00
Далее, как указывалось выше решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. ( дело №2№00\11) за ФИО4 признано право общей долевой собственности на 586\1026 долей в праве на реконструированный жилой дом ( с учетом пристроя литера А1А3) общей площадью 102,6 кв.м. по адресу: гул. ХХХ ул. ХХХ, следовательно, остальные доли 440/1026 принадлежит ФИО1, и названная доля соответствует площади ее квартиры, которая составляет 44 кв.м.
Суд с учетом вышеизложенного считает возможным признать за истицей право собственности на 440/1026 долей в праве общей долевой собственности на названный выше жилой дом, так как фактически истица пользуется долей жилого дома, а не квартирой, что подтверждается техническим планом жилого дома, и, соответственно, прекратить право собственности на квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за ФИО1 право собственности на ул. ХХХ по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, с исключением записей о государственной регистрации прав на указанное имущество из Единого государственного реестра прав.
Признать за ФИО1 право собственности на 440/1026 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.
В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
