Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1812/2013
Дело №2-1812/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013 года г.Ачинск Красноярский край
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Матушевской Е.П.,
с участием третьего лица Дьяковой Т.И.,
при секретаре Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барляевой А.А. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Барляева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя исковые требования тем, что в 1985 году ее супругу Б. на основании Решения от 13.11.1980г. об отводе земельного участка было выдано разрешение на строительство гаража. В 1985 году истица с супругом собственными силами за счет собственных средств выстроили вышеуказанный гараж. 11.12.2008 года супруг умер. После его смерти истица приняла наследство, но гараж не был включен в наследственную массу, т.к. право собственности на него за мужем зарегистрировано не было. В течение всего времени с момента постройки спорного гаража и после смерти мужа истица открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным. Вместе с тем, поскольку правоустанавливающие документы на спорный гараж отсутствуют, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.2-3).
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены наследники Барляева И.Ф. Барляева И.И., Еремеева Ж.В., Дьякова Т.И. (л.д.1).
Истица Барляева А.А. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.45).
Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности(л.д.35), будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала при отсутствии спора между наследниками умершего, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.34).
Третье лицо Дьякова Т.И. в судебном заседании против исковых требований не возражала. Пояснила, что ее отец Б. и мать Барляева А.А. в 1985 году на основании разрешения на строительство построили гараж в гаражном обществе г.Ачинска. С этого времени они пользовались данным гаражом, содержали его, оплачивали членские взносы. После смерти отца мать Барляева А.А. вступила в наследство, но на гараж свидетельство не выдали, т.к. право собственности на него оформлено не было. Барляева А.А. продолжает пользоваться данным гаражом. Дьякова Т.И. и ее сестры Барляева И.И. и Еремеева Ж.И. не возражают, чтобы право собственности на гараж было признано за Барляевой А.А.
Третьи лица Барляева И.И., Еремеева Ж.И., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д.46,47).
Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Как установлено по материалам дела, 01 марта 1956 года был заключен брак между Тихоновой А.А. и Б., после заключения брака истице присвоена фамилия Барляева (л.д.7).
Решением исполкома Ачинского горсовета депутатов трудящихся от 13.11.1980 года «Об отводе земельных участков … тресту «Ачинскжилстрой» под строительство некоторых объектов», тресту «Ачинскжилстрой» был отведен дополнительный земельный участок под расширение общества гаражей для рабочих и служащих треста» (л.д.9).
15.08.1985 года мужу истицы Б. на основании указанного решения было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе г.Ачинска (л.д. 8). В 1985 году Барляевыми своими силами был построен гараж.
Согласно справки главного архитектора г.Ачинска от 10.09.2012 года, спорный гараж построен на основании разрешения от 15.08.1985. и является объектом завершенного строительства. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, гаражу, принадлежащему Б., присвоен номер (л.д.10).
Однако, надлежащим образом, как это требовалось по закону, правоустанавливающие документы на спорный гараж оформлены не были.
Вместе с тем, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что с момента постройки гаража в 1985 году истица Барляева А.А. совместно с супругом добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались гаражом как своим собственным, претензий по владению спорным гаражом со стороны третьих лиц не предъявлялось.
Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются справкой председателя гаражного общества от 12.09.2012 года, согласно которой Б. владел спорным гаражом в гаражном обществе г.Ачинска, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.14).
11.12.2008 года Б. умер (л.д. 12), в связи с чем, в настоящее время установить право собственности на спорный гараж не представляется возможным.
После смерти мужа истица Барляева А.А. продолжает пользоваться спорным гаражом на правах собственника, оплачивает текущие расходы, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.
Согласно справки нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М., наследниками умершего Б. являются супруга Барляева А.А., от которой поступило заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о наследстве (л.д.13), а также дочери Дьякова Т.И., Барляева И.И., Еремеева Ж.И., заявлений от которых не поступало. Сведениями о других наследниках нотариус не располагает (л.д.37)).
Таким образом, иные наследники на имущество умершего Б. не претендуют.
Право собственности за третьими лицами на спорный гараж не зарегистрировано.
Так, согласно данным Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 23.04.2013г., сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества – гараж в гаражном обществе г.Ачинска отсутствуют (л.д.37). Сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж в Ачинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» также отсутствуют (л.д.36).
Согласно технического паспорта сооружения по состоянию на 21.09.2012 года и кадастрового паспорта по состоянию на 13.03.2013г., общая площадь спорного гаража составляет 27,4 кв.м. (л.д.15-31).
На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, третьих лиц, требования истицы Барляевой А.А. о признании права собственности на спорный гараж являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Барляевой А.А. право собственности на гараж в гаражном обществе г.Ачинска Красноярского края общей площадью 27,4 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: копия Е.П. Матушевская
