Решение от 23 декабря 2013 года №2-1812/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 декабря 2013 г г. Н.Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
 
    при секретаре Трескиной О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1812/13 по иску общества с ограниченной ответственностью «... к Филатову ... о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчику и указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по (место расположения обезличено)79 в г. Н.Тагиле, где зарегистрирован и проживает.
 
    В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма несут равные с нанимателем обязанности.
 
    Ответчик имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с января 2009 г по 01.08.2013 г согласно расчета, в сумме 125341 руб 27 коп, а также пени за просрочку оплаты на 01.08.2013 г в сумме 27491 руб 95 коп, которые истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4256 руб 66 коп.
 
    В судебное заседание представитель истца Загуменникова С.А., действующая по доверенности от 09.01.2013 г заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Филатов А.Н. о слушании дела уведомлялся повесткой, направленной по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении, возврат конверта почтой с отметкой об истечении срока хранения свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебного уведомления и уведомлении его о рассмотрении дела в соответствии с требованиями ст. 115, 117 ГПК РФ (л.д.57,60,62). В судебное заседание ответчик не явился, доказательств уважительности причин неявки, а также возражений против иска суду не представили.
 
    С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке по представленным истцом доказательствам.
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Указанная обязанность нанимателя предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Филатов А.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры по (место расположения обезличено)79 в г. Н. Тагиле по договору социального найма.
 
    Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 1993 г.
 
    Невнесение платы за жилье, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.8-24), которые не опровергнуты, соответствующие квитанции по оплате ответчик суду не представил. Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по 01.08.2013 г составляет 125341 руб 27 коп, расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчик не представил и расчеты истца суд кладет в основу решения.
 
    Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, иные услуги.
 
    Обязанность внесения нанимателями платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.
 
    В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.01.2009 г, истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начисляет ответчику коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых несет убытки.
 
    В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчик обязана также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
 
    Расчеты пени за период образования задолженности на 01.08.2013 г в размере 27491 руб 95 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиком не опровергнут и кладется в основу решения.
 
    Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиком обязанности по оплате за коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 15 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчика следует взыскать также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4256 рублей 66 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    Взыскать с Филатова ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме 125341 рубль 27 коп, пени в размере 27491 рубль 95 коп и судебные расходы в размере 4256 рублей 66 коп, а всего взыскать 157089 рублей 88 коп.
 
    Направить ответчику в течение 3 дней копию заочного решения.
 
    Ответчик вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2013 г.
 
    Судья Д.А.Самохвалов