Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-181/2014г.
Дело № 2 - 181/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Ф. Сафиуллиной,
при секретаре А.М. Фазлиахметовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймуллиной Н. М. к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Т.Н. Гаязова, действующая в интересах Н.М. Шаймуллиной, обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ее доверительницы - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 914,99 кв.м., представленного ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Верхнекибякозинского сельского Совета народных депутатов Тюлячинского района Республики Татарстан № 26 от 02 марта 1995 года, и жилого дома 1972 года постройки, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.
ФИО1 с момента постройки жилого дома и до смерти владел, пользовался на праве собственности земельным участком, жилым домом, производил ремонт, уплачивал налоги и коммунальные услуги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 36 лет.
Со дня смерти ФИО1 истица пользовалась земельным участком по назначению, управляла наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производила расходы на его содержание, тем самым она полностью приняла наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, которые находились в её фактическом владении и пользовании. С июля месяца 2011 года Н.М. Шаймуллина проживает в доме престарелых Сабинского муниципального района Республики Татарстан.
В этой связи Т.Н. Гаязова просит признать за Н.М. Шаймуллиной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 914,99 кв.м. и кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью - 37,7 кв.м., жилой площадью - 23,0 кв.м., с дощатой верандой (литер а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 20,4 кв.м., надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.
Представитель истицы Т.Н. Гаязова (копия доверенности на л.д. 5) в судебном заседании поддержала требования истицы.
Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных требований не имеется.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных требований не имеется.
Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова - в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.
Представитель третьего лица - Отдела по Тюлячинскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений против заявленных требований не имеется.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Верхнекибякозинского сельского Совета народных депутатов Тюлячинского района Республики Татарстан № 26 от 02 марта 1995 года на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 914,99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30).
Как следует из кадастровой выписки, вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер 16:40:070201:11 (л.д. 20).
На указанном земельном участке ФИО1 в 1972 году построил и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - кирпичным жилым домом, надворными постройками и сооружениями. Право собственности на домовладение ФИО1 зарегистрировано не было.
В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 11 марта 2014 года, расположенный по адресу: <адрес>, кирпичный жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58,1 кв.м., общую площадь - 37,7 кв.м., жилую площадь - 23,0 кв.м., дощатая веранда (литер а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 20,4 кв.м. (л.д. 17 - 19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). Сведений о наличии завещания не имеется.
Как следует из справки, выданной Советом Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 21 марта 2014 года, до смерти ФИО1 владел, пользовался и управлял на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 28).
Согласно справке, выданной Советом Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 21 марта 2014 года, ФИО1 постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по день его смерти проживала жена - Шаймуллина Н. М. (л.д. 31).
Поскольку судом установлено, что Н.М. Шаймуллина фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа - ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО5 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шаймуллиной Н. М. к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Шаймуллиной Н. М., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью 914,99 кв.м., кадастровый номер №; кирпичный жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58,1 кв.м., общей площадью - 37,7 кв.м., жилой площадью - 23,0 кв.м., с дощатой верандой (литер а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 20,4 кв.м., надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Тюлячинского районного суда РТ: Г.Ф. Сафиуллина
а
