Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-181/2014г.
№ 2-181/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2014 года г. Бежецк
Бежецкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,
при секретаре Шиловой Н.С.,
с участием ответчиков Киселевой С.Г., Алексеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Киселевой С.Г., Алексеевой Т.В., Киселеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Тверской» ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Киселевой С.Г., Алексеевой Т.В. и Киселеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором № № от *** г., заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» (истец, управляющая компания) на основании закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец принял на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанному договору ОАО «Славянка» обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений; осуществлять начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями и в настоящее время осуществляет управление жилым домом № в <адрес>, а также выполняет работы по его содержанию.
На основании заявления б/н от *** и согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением № от *** г., заключенного между администрацией <адрес> и Киселевой С.Г., последняя является нанимателем специализированного служебного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности и принадлежащее Министерству обороны РФ на праве оперативного управления, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты>.
Вместе с Киселевой С.Г. по указанному адресу проживают члены семьи нанимателя: Алексеева Т.В., Киселев А.В., ФИО1 *** р.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
Ответчики, нарушая условия названого выше Договора, не оплатили жилищно-коммунальные услуги за периоды с *** по ***., с ***. по ***. в связи с чем образовалась задолженность в сумме 65022,58 руб., о чем должнику ежемесячно сообщалось в платежных документах (п. 2 ст. 155 ЖК РФ) и претензии. Размер и периоды образования задолженности указаны с учетом произведенных ответчиками оплат.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим были начислены пени за период с *** по *** в сумме 4572,89 руб.
Истец просил взыскать с Киселевой С.Г., Алексеевой Т.В., Киселева А.В. солидарно в пользу ОАО «Славянка»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65 022,58 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4572,89 руб. и понесенные расходы по государственной пошлине в размере 2287,86 руб.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ОАО «Славянка» *** № Пехтерева О.С. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, предъявленные требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Министерство обороны РФ представило отзыв на исковое заявление, в котором просило удовлетворить заявленные требования в полном объеме, дело рассмотреть без участия представителя Министерства.
Третье лицо администрация <адрес> представило отзыв на иск, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просило о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации.
Ответчики Киселева С.Г., Алексеева Т.В. исковые требования признали. Киселев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суду представлено ответчиками письменное заявление о признании иска в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.1,2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
Суд разъяснил последствия признания иска о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики не возражали против принятия судом признания иска. Заявление о признании иска, адресованное суду, приобщено к материалам дела.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении заявленных требований, взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды с ***. по *** г., с *** г. по *** г. в сумме 65022,58 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 4572,89 руб., а всего 69595, 47 руб.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В материалы дела представлено платежное поручение № от *** г., подтверждающее понесенные судебные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 2287,86 руб.
Указанные судебные расходы по государственной пошлине 2287,86 руб. подлежат возмещению ответчиками в пользу истца по 762,62 руб. в равных долях с каждого.
Руководствуясь статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками: взыскать с Киселевой С.Г., Алексеевой Т.В., Киселева А.В. в пользу ОАО «Славянка» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды с *** по ***., с *** по ***. в сумме 65022,58 руб., пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 4572,89 руб., а всего 69595, 47 руб.; а также возврат государственной пошлины в размере 2287,86 руб. – по 762,62 руб. в равных долях с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 03.04.2014 г.
Председательствующий Л.Т. Зеленина
