Решение от 16 апреля 2014 года №2-181/2014

    Дело № 2-181/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года       пгт Камское Устье
 
    Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Д.М. Россиева,
 
    при секретаре М.С. Ярославской,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмухаметов И.Я., Бикмухаметовой Р.И., Самигуллина А.И., Хавфизова А.И., Бикмухаметов А.И. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан в лице Камско-Устьинского отделения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета квартиры, признании жилого помещения жилым домом, постановке на кадастровый учет как жилого дома, признании права собственности на жилой дом
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    И.Я. Бикмухаметов, Р.И. Бикмухаметова, А.И. Самигуллина,            А.И. Хафизова, А.И. Бикмухаметов обратились в суд с вышеуказанным иском к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан в лице Камско-Устьинского отделения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан. В судебном заседании истец А.И. Хафизова иск поддержала, дополнив требования о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещения за истцами. Из искового заявления следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Со дня перехода в собственность жилого помещения И.Я. Бикмухаметов, Р.И. Бикмухаметова, А.И. Самигуллина, А.И. Хафизова, А.И. Бикмухаметов открыто пользовались и владели им. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. По мнению истцов таковым является данное жилое помещение, которое состоит из 3-х жилых комнат и надворных построек, расположенное на земельном участке, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящемся по вышеуказанному адресу. В данный момент истцы не имеют возможности оформить земельный участок под данным жилым помещением на основании того, что действующее законодательство запрещает оформлять земельные участки под квартирами. Поэтому истцы просят признать указанное жилое помещение жилым домом и поставить его на кадастровый учет как жилой дом, предварительно сняв с учета квартиру. Просят суд обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по РТ снять с кадастрового учета объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> поставить на кадастровый учет в виде жилого дома, признав таковым. А также признать право собственности на жилой дом.
 
    Истцы И.Я. Бикмухаметов, Р.И. Бикмухаметова, А.И. Самигуллина,            А.И. Бикмухаметов в суд не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела без их участия и заявлением о дополнении исковых требований признанием права общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Представитель ответчика Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан в лице Камско-Устьинского отделения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан в судебном заседании иск признала полностью.
 
    Выслушав истца А.И. Хафизову и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Заявленные и дополненные в судебном заседании исковые требования не противоречат ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты является признание права.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
 
    1) жилой дом, часть жилого дома;
 
    2) квартира, часть квартиры;
 
    3) комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
             Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Установлено, что И.Я. Бикмухаметов, Р.И. Бикмухаметова, А.И. Самигуллина, А.И. Хафизова, А.И. Бикмухаметов являются собственниками жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 4-10).
 
    Фактически данная квартира является частью двухквартирного жилого дома, с кадастровым номером № имеет площадь № кв.м. и располагается по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Вышеуказанное жилое помещение было приобретено истцами в результате сделки, что в силу вышеуказанной нормы закона является обстоятельством, свидетельствующим о приобретении ими права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
             Таким образом, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, нашли своё подтверждение в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, поэтому подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Бикмухаметов И.Я., Бикмухаметовой Р.И., Самигуллина А.И., Хавфизова А.И., Бикмухаметов А.И. удовлетворить.
 
    Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за Бикмухаметов И.Я., Бикмухаметовой Р.И., Самигуллина А.И., Хавфизова А.И., Бикмухаметов А.И.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через пять рабочих дней, 21 апреля 2014 года.
 
Судья                                Д.М. Россиев
 
                                                     копия верна:
 
Судья                                Д.М. Россиев