Решение от 18 марта 2014 года №2-181/2014

    Гражданское дело № 2-181/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Асино Томской области 18 марта 2014 года
 
    Асиновский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Уланковой О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Прудниковой А.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Дубова А.Е. к Клещенок С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Дубов А.Е. обратился с иском в суд к Клещенок С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований указано, что истец и его несовершеннолетняя дочь – Дубова Д.А. являются собственниками квартиры по адресу: /адрес/. По данному адресу истец проживает с супругой и несовершеннолетней дочерью. Также в квартире истца зарегистрирован Клещенок С.А., который является его двоюродным братом. В 2013 году Клещенок С.А. обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его временно по указанному адресу. Данная регистрация носила формальный характер. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, совместно с семьей истца не проживал, никаких договорных отношений относительно пользования квартирой не имелось. На данный момент Клещенок С.А. уехал в Белоруссию в г. Гродно, возможности самому сняться с регистрационного учета он не имеет, так как в ближайшее время не намерен приехать в город Асино. Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. В данный момент истец решил продать свою квартиру, однако регистрация ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. По данному адресу вещи ответчика отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся. Истец просит признать ответчика – Клещенок С.А., не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: /адрес/, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец – Клещенок С.А. исковые требования поддержал, в их обоснование привел доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснил, что с 2003 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. В 2013 году по просьбе брата - Клещенок С.А. он зарегистрировал его в своей квартире, поскольку регистрация необходима была последнему для его трудоустройства, поэтому регистрация изначально носила формальный характер. С момента регистрации и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут. Препятствий к вселению в спорное жилое помещение истцом не чинились. Ответчик приходится ему двоюродным братом, однако членом его семьи никогда не являлся. В настоящее время ответчик постоянно проживает в Белоруссии, поэтому с регистрационного учета он сняться в добровольном порядке не может. Регистрация ответчика в квартире истца ущемляет имущественные права Дубова А.Е. и членов его семьи. Просит суд исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Клещенок С.А., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика– территориальное отделение УФМС РФ по Томской области г. Асино – Исаева Е.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    На основании определения Асиновского городского суда Томской области от /дата/дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Заслушав в судебном заседании пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Дубова А.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
 
    На основании ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, являются Дубов А.Е. и Б., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Вид права общая долевая собственность по 1/2 доли у каждого.
 
    В спорном жилом помещении в соответствии со справкой, выданной ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» отдел по Асиновскому району от /дата/, совместно с Дубовым А.Е. зарегистрированы: Б. (жена); Б. (дочь); Клещенок С.А. (двоюродный брат).
 
    Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что по просьбе его двоюродного брата – ответчика Клещенок С.А., последний временно был зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: /адрес/. При этом ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, ни одного дня не проживал в квартире, вещей его по указанному адресу нет. Соглашение о праве пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет.
 
    Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, подтверждаются показаниями свидетелей: Б., Х.
 
    Так, свидетель Б. показала, что истец является её супругом. Квартира, расположенная по адресу: /адрес/ принадлежит её супругу и их несовершеннолетней дочери – Б. Ответчик Клещенок С.А. является двоюродным братом Дубову А.Е. Клещенок С.А. был зарегистрирован в спорной квартире в 2013 году, по его просьбе. Регистрация носила формальный характер для оформления трудового договора. Клещенок С.А. никогда в указанной квартире не проживал, его вещи в ней отсутствуют. Коммунальные платежи Клещенок С.А. никогда не оплачивал. При этом препятствий для проживания и пользования квартирой ему никем не чинились. Ответчик не является членом семьи Дубова А.Е., они не ведут общее хозяйство, совместно не проживают. Соглашение о праве пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Клещенок С.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому Дубов А.Е. вынужден обратиться в суд, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу нарушает имущественные права их семьи.
 
    Свидетель Х. показала, что истец приходится ему зятем. Квартира, расположенная по адресу: /адрес/, ул. им. И. Буева, /адрес/, принадлежит Дубову А.Е. и его несовершеннолетней дочери на праве собственности. Ответчик Клещенок С.А. является двоюродным братом истца. Ей (Х.) известно, что ответчик попросил Дубова А.Е. зарегистрировать его в своей квартире для устройства на работу в г. Томске. При этом Клещенок С.А. никогда в этой квартире не проживал, и намерений вселиться у него не было, препятствия в проживании ему не чинилось. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Клещенок С.А. не является членом семьи Дубова А.Е., они не ведут общее хозяйство, совместно не проживают. Ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, ремонт не делает. Все текущие платежи по содержанию квартиры несет только Дубов А.Е. Соглашение о праве пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Клещенок С.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учета.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Клещенок С.А. в квартиру по адресу: /адрес/, никогда не вселялся и в ней не проживал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом и членами его семьи ответчику не чинилось, вещей ответчика в указанной квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, взаимную поддержку друг другу истец и ответчик не оказывают. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было. Регистрация ответчика - Клещенок С.А. носит формальный характер, при этом создает для собственника Дубова А.Е. препятствия в осуществлении правомочий собственника.
 
    Исходя из анализа вышеуказанного законодательства, совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик никогда не проживал в квартире по адресу: /адрес/, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником (истцом по делу) не заключил, вещи ответчика в квартире отсутствуют, он не несет расходов по содержанию квартиры, то он не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу. Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу ущемляет права и законные интересы собственника жилого помещения (квартиры) - Дубова А.Е., лишая его возможности свободно распоряжаться квартирой ввиду регистрации в ней ответчика Клещенок С.А.
 
    В соответствии с п. 16, пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Исходя из изложенных обстоятельств дела в соответствии с требованиями действующего законодательства, так как ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Дубова А.Е. к Клещенок С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Клещенок С.А., /дата/года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: /адрес/
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Клещенок С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Асиновский городской суд Томской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья (подписано) О.А. Уланкова
 
На момент размещения не вступило в законную силу