Решение от 07 мая 2014 года №2-181/2014

    Дело 2-181/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года г. Медногорск
 
    Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Удотова С.Л.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Бускуновой И.Н.,
 
    с участием:
 
    истца Люлякиной Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люлякиной Т.Н. к Рублеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Люлякина Т.Н. обратилась в суд с иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.
 
    Она является собственником квартиры, расположенной по адресу:
....... Кроме нее в доме зарегистрирован ответчик Рублев Г.А., который собственником дома не является. Указывая на то, что Рублев Г.А. уже длительное время в ее квартире не проживает, просила его выселить, признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .......
 
    В судебном заседании истец Люлякина Т.Н. исковые требования уточнила, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что Рублев Г.А. в квартире уже длительное время, около * лет, не проживает, имущества ответчика в квартире истца не имеется, в связи с чем она просит не выселить Рублева Г.А., а признать его утратившим право пользования квартирой для последующего его снятия с регистрационного учета.
 
    Ответчик Рублев Г.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования о признании его утратившим права пользования квартирой истицы признает, согласен на удовлетворение иска.
 
    Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В силу норм ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец Люлякина Т.Н. является титульным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:
......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** № *.
 
    В соответствии со справкой от **.**.****, выданной ООО « ЖЭУ», в жилом помещении по адресу: ......, кроме Люлякиной Т.Н. зарегистрирован Рублев Г.А.
 
    Судом также установлено, что ответчик Рублев Г.А. в указанной квартире длительное время (около * лет) не проживает.
 
    Таким образом, в настоящее время Рублев Г.А. не является на настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, других материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: ......, также не имеет, что свидетельствует об утрате им и прекращении права пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Регистрация ответчика Рублева Г.А. по адресу ...... является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для нее, поскольку она вынужденно несет дополнительные расходы по содержанию имущества.
 
    В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – квартира по ул. ....... не является местом жительства либо местом пребывания Рублева Г.А., она, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время являются органы Федеральной миграционной службы, вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    исковые требования Люлякиной Т.Н. удовлетворить.
 
    Признать Рублева Г.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......
 
    Решение является основанием для последующего снятия ответчика с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: ......
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Справка: мотивированное решение составлено 12.05.2014.
 
    Судья Медногорского городского суда: подпись Удотов С.Л.