Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-181/2014
Дело №2-181/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2014 года г.Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чеклецова В. Л. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Чеклецов В.Л. указывает, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 40,2 кв.м, в том числе жилой - 16,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире им была произведена перепланировка: установлена перегородка в кухне-гостиной, за счет чего была отгорожена дополнительная комната и коридор. В результате общая площадь уменьшилась на 0,3 кв.м и составляет 39,9 кв.м, жилая площадь увеличилась на 7,6 кв.м и составляет 23,8 кв.м. Разрешение на перепланировку квартиры он не получал.
Согласно техническому заключению перепланировка, произведенная в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, проведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и не нарушающих прав третьих лиц.
Поэтому Чеклецов В.Л. просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью - 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Чеклецов В.Л. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что требования Чеклецова В.Л. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> выполненные в ходе перепланировки работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций и находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»; квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, согласно СП 4.12130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; квартира №, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 14-18).
Поскольку перепланировка истца не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Чеклецовым В.Л. право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чеклецовым В. Л. право собственности на квартиру общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко
Секретарь Н.А. Бурундукова
