Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-181/2014
Гр. дело № 2-181/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2014 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
С участием пом. прокурора Балахтинского района Кулеш Т.В.,
Законного представителя истца ФИО3,
при секретаре Ивашиной С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО4 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Законный представитель ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу<адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с 2010 года стала проживать с ответчиком в гражданском браке вселив его в квартиру по вышеуказанному адресу, которая принадлежит на праве собственности её сыну. В настоящее время отношения с ответчиком не сложились, так как он злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно себя ведет, не работает, нарушает правила пользования жилым помещение. В добровольном порядке ФИО4 выселиться из квартиры не желает. Просит суд выселить ФИО4 из квартиры её сына и взыскать судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании законный представитель ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, заключение пом. прокурора <адрес> ФИО6, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается паспортом ФИО3 04 04 416047, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и свидетельством о рождении ФИО2 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).
ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 5/9 доли квартиры по адресу<адрес> п.<адрес> Ворошилова <адрес> (л.д. 7).
ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли квартиры по адресу<адрес> п.<адрес> Ворошилова <адрес> (л.д. 6).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2 зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на 5/9 доли квартиры по адресу<адрес> п.<адрес> Ворошилова <адрес> (л.д. 5).
По выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 5/9 доли квартиры по адресу<адрес> п.<адрес> Ворошилова <адрес> (л.д.15).
Согласно справки Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>2 принадлежит ФИО2 Арестов и запрещений не имеется (л.д.16).
По выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета установлено, что на регистрационном учете по адресу<адрес> на регистрационном учете ни кто не состоит (л.д. 17).
ФИО4 членом семьи истца и его матери не является, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым домом ответчиком не представлено.
Удовлетворяя требования законного представителя истца ФИО3 суд мотивирует это тем, что поскольку ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилья не является, доказательств пользования жилым помещением в судебное заседания не представил, совместное проживание с истцом и его матерью не возможно в виду личных неприязненных отношений, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом и подлежит выселению из квартиры по адресу<адрес>.
В соответствии со ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся и расходы на оплату услуг представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО4 о выселении и взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Выселить ФИО4 из квартиры расположенной по адресу<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 200 рублей.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий:
