Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-181/2013
Дело № 2-181/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.
При секретаре Куркиной М.Н,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сяйфуллов Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
в суд с названным иском обратился Сяйфуллов Н.А., просит суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу ..., по следующим основаниям.
Истцу 25.09.1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. В свидетельстве при написании фамилии истца допущена ошибка, не верно указано разрешенное использование земельного участка. Вследствие указанных ошибок истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Во внесудебном порядке исправить допущенную ошибку невозможно, в связи с отсутствием организации, выдавшей свидетельство.
В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть без него.
Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без участи их представителей.
Исследовав представленные доказательства, материала гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12, 56, 150 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и по имеющимся в деле доказательствам, поскольку, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику разъяснено о последствиях непредставления доказательств и возражений в установленный судьей срок, о том, что это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
На имя Сяйфуллов Н.А. ... Ахметлейским сельским советом выдано свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю ... УО ..., ему в собственность передан земельный участок общей площадью 0,29 га по адресу ....
Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 2.900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный)номер 73:09:013801:132, расположенный по адресу ..., правообладателем земельного участка согласно свидетельству на право собственности ... от ... указан Сяйфуллов Н.А..
По сообщению АМО Никулинское сельское поселение, жилой дом и земельный участок по адресу ..., принадлежат Сяйфуллов Н.А..
Согласно уведомлению Управления Росреестра по ... по состоянию на ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о зарегистрированных права на жилой дом и земельный участок по адресу ..., в Новоспасском филиале УОГУП БТИ также не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанное имущество.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от ... (далее ЗК РСФСР), действовавшего в период предоставления спорного земельного участка, выдачи истцу свидетельства, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…
В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Судом установлено, что 25.09.1992года уполномоченным органом истцу выдан государственный акт, подтверждающий его право собственности на спорный земельный участок. Допущенные ошибки на его действительность не влияют, поскольку, судом бесспорно установлен факт принадлежности свидетельства на землю бессрочного(постоянного) пользования землей на право собственности на землю истцу, с разрешенным использованием земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему на государственную регистрацию прав. Поскольку, истцу принадлежит правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, его иск подлежит удовлетворению.
Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.
Решение, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности истца указанное в решении суда имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сяйфуллов Н.А. удовлетворить.
Признать за Сяйфуллов Н.А. право собственности на земельный участок общей площадью 2.900 кв.м кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный)номер 73:09:013801:132, расположенный по адресу ....
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности Сяйфуллов Н.А. на указанный в решении суда земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.
Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.
29.04.2013 г. изготовлено решение суда в окончательной форме.
