Решение от 25 марта 2014 года №2-181/14

Дело № 2-181/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 марта 2014 года                             п. Чернышевск
 
    Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Силяевой И.Л.
 
    при секретаре Савиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярош Л.П. к Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
 
у с т а н о в и л:
 
        Ярош Л.П. обратилась с иском к Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на самовольно возведенное строение, ссылаясь на следующее. В ДД.ММ.ГГГГ родителями её мужа Ярош С.А., а именно отцом Ярош А.А. и матерью Ярош О.И. был построен жилой дом по адресу <адрес>, где они были зарегистрированы и проживали вместе с членами своей семьи. Какие-либо документы по строительству жилого дома ими надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер Ярош А.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла Ярош О.И. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Ярош С.А., являвшийся наследником Ярош А.А. и Ярош О.И. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чернышевского нотариального округа Толочек В.Е. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущество вошел земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок ею (Ярош Л.П.) получено ДД.ММ.ГГГГ. Просит установить право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Ярош Л.П. будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, при подаче искового заявления просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
 
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения «<данные изъяты>» Иванов А.А., действующий на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление которым исковые требования Ярош Л.П. признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч.1 ст.218, 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном законом порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Ярош А.А. и Ярош О.И. построен жилой <адрес> в <адрес>, где Ярош были зарегистрированы с членами своей семьи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ году умер Ярош А.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла Ярош О.И., ДД.ММ.ГГГГ умер Ярош С.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чернышевского нотариального округа Толочек В.А. Ярош Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти наследодателя Ярош С.А..
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ярош Л.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю зарегистрировано право собственности за земельный участок, расположенный по адресу<адрес>.
 
    Таким образом, жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности на землю.
 
    Как следует из технического паспорта строения, все конструктивные элементы в удовлетворительном техническом состоянии, процент износа составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно акта обследования помещения межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ - жилой <адрес> в <адрес> пригоден для проживания; заключения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № – жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарно-гигиенических правил и норм; экспертного заключения ФГБУ «судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «испытательная пожарная лаборатория» по Забайкальскому краю» № от ДД.ММ.ГГГГ – жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что иск Ярош Л.П. подлежит удовлетворению.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требования Ярош Л.П. к Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» удовлетворить.
 
    Установить право собственности Ярош Л.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                Силяева И.Л.