Решение от 19 марта 2013 года №2-181/13

Дело №2- 181\13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2013 года п.Орловский
 
    Орловский районный суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего Лазуревской В.Ф
 
    при секретаре Алентьеве Д.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсуковой Юлии Валерьевны и Жимайловой Зои Алексеевны к Барыкину Вадиму Андреевичу, Барыкину Андрею Андреевичу, Барыкиной Наталье Владимировне, Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Требования истцов обоснованы тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность, заключенного с <данные изъяты> истицы и ответчики стали собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Домовладение состоит: из жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательных и хозяйственных построек: сарая литер Б, сарая литер В,Ю погреба литер п/В, сарая литер ГЗ, уборной литер Д, бассейна №, калитки №, ворот №. забора №.
 
    На основании указанного договора истицы считали себя собственниками указанного домовладения.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ года истицы обратились в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> для регистрации права собственности на жилое помещение, где узнали, что принадлежащее им недвижимое имущество в ДД.ММ.ГГГГ году было передано на баланс администрации <данные изъяты> <данные изъяты>. В администрации <данные изъяты> <данные изъяты> сообщили, что представленные истицами документы свидетельствуют о приватизации жилья и предложили обратиться в суд, так как дважды принимать участие в приватизации одного и того же жилья будет не законным.
 
    Истицами изготовлен технический паспорт домовладения, согласно которого общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, что не соответствует договору о передаче жилья в собственность и кадастровому паспорту. Согласно технического паспорта уменьшение площади на <данные изъяты> кв.м. произошло за счет замены печи и более точных замеров.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
 
    Общая собственность на жилые помещения, переданные в порядке приватизации проживающим совместно нескольким членам семьи, может быть только долевой, что вытекает из п.3 ст. 244 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Истицы просили признать за ними по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на домовладение состоящее из жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательных и хозяйственных построек: сарая литер Б, сарая литер В, погреба литер п/В, сарая литер ГЗ, уборной литер Д, бассейна №, калитки №. ворот №, забора №, расположенного по адресу: <адрес> с тем, чтобы у Барыкина Вадима Андреевича, Барыкина Андрея Андреевича, Барыкиной Натальи Владимировны осталось в собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на домовладение состоящее из жилого дома литер- А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательных и хозяйственных построек: сарая литер Б, сарая литер В. погреба литер п/В, сарая литер ГЗ, уборной литер Д, бассейна №, калитки №, ворот №, забора №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истиц адвокат Матросов А.А. на доводах искового заявления настаивал, пояснил, что истицы приватизировали жилое помещение, однако государственная регистрация права собственности отсутствует. В связи с чем, жилое помещение было передано на баланс <данные изъяты>, однако это не должно лишать истиц права приобрести спорное недвижимое имущество в собственность.
 
    Ответчики Барыкин В.А, Барыкин А.А., Барыкина Н. В. в судебное заседание не явились, согласно заявлений против иска Самсуковой Ю.В. и Жимайловой З.А. не возражали.
 
    Представитель Администрации <данные изъяты> против удовлетворения требований истцов не возражал.
 
    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск Самсуковой Юлии Валерьевны и Жимайловой Зои Алексеевны подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом....Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В обоснование иска истцами представлены: копия технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспортов, справка о заключении брака, копия о заключении брака, копия договора передачи жилья в собственность,
 
    Из представленных документов следует, что домовладение № по адресу: <адрес> действительно по договора № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность Самсуковой Ю.В., Жимайловой З.А., Барыкина В.А., Барыкина А..А., Барыкиной Н.В., однако регистрация перехода права собственности от <данные изъяты> к указанным лицам отсутствует.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Самсуковой Юлией Валерьевной и Жимайловой Зоей Алексеевной по <данные изъяты> доле за каждой в праве общей долевой собственности на домовладение состоящее из: жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательных и хозяйственных построек: сарая литер Б, сарая литер В, погреба литер п/В, сарая литер ГЗ, уборной литер Д, бассейна №, калитки №, ворот №, забора №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2013года.
 
    Председательствующий