Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1811/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2014 года г.Самара
Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре судебного заседания Коровиной Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1811/14 по иску Товарищества собственников жилья «Мир» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Мир» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что ответчик является собственником адрес многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу адрес. За период с дата по дата ФИО2 не исполнял своих обязательств по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, чем причинил убытки ТСЖ «Мир» на сумму *** рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Мир» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в сумме *** руб. за период с дата по дата, расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Мир» ФИО5, действующая на основании доверенности, доводы по иску поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что в адрес в адрес создано ТСЖ «Мир», которое обеспечивает содержание данного дома.
Товарищество собственников жилья ТСЖ «Мир» образовано решением общего собрания собственников жилья адрес в г.о. Самара, зарегистрировано в установленном законом порядке в подтверждение чего выдано свидетельство Серии 63 №... о государственной регистрации юридического лица.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, с дата является ФИО2
ТСЖ «Мир» оказывались услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заключались договора с поставщиками коммунальных услуг, оплачивались счета поставщиков, что подтверждается материалами дела. Ответчику направлялись квитанции об оплате задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества и коммунальных услуг. Ответчик не надлежащим образом исполнял обязательства по оплате услуг содержания общего имущества и за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела не погашена.
В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому сумма задолженности за период с дата по дата включительно по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг составила *** руб.
Суд принимает расчет истца, поскольку он проверен судом, является правильным, иного расчета в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1933,97 руб., что подтверждается платежным поручением №... от дата, которая в силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Мир» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Мир» задолженность по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а всего *** руб. 23 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья Е.В. Трух
Копия верна. Судья
Секретарь
