Решение от 16 июля 2014 года №2-1809/2014

Дело № 2-1809/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
 
    при секретаре Суровицыной А.А.,
 
    с участием представителя истца Судомойкиной З.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 16 июля 2014 года дело по иску Терентьевой Е. О. к Буряковой Н. А. о снятии с регистрационного учёта,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии Буряковой Н.А. и ФИО1, <....> года рождения с регистрационного учета из ____. В обоснование своих требований указала, что на основании оговора купли-продажи от __.__.__ приобрела на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ____ о чём имеется свидетельство о государственной регистрации от __.__.__. Согласно договора, освобождение квартиры производится до __.__.__. В квартире остались зарегистрированы по месту жительства Бурякова Н. А. и её сын ФИО1. На неоднократные требования об освобождении квартиры и исполнении условий договора купли-продажи ответчик не реагирует. Оставаясь зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцу Бурякова Н.А. нарушает права Терентьевой Е.О., как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия, с участием представителя Судомойкиной З.В. (л.д.5).
 
    Представитель истца Судомойкина З.В. поддержала заявленные требования, указав, что ответчик, на связь с истцом не выходит, с регистрационного учёта из квартиры истца не снимается, членом семьи собственника не является, не оплачивает жлищно-коммунальные услуги. Бурякова Н.А. в одностороннем порядке отказалась от исполнения условий договора купли-продажи и взятых на себя обязательств.
 
    Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам, в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками «истек срок хранения» и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Согласно статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ (л.д.6), акта приёма-передачи от __.__.__, свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__ квартира (л.д.7), расположенная по адресу: г____ является собственностью Терентьевой Е. О. (л.д.8).
 
    Согласно справки ООО <....> от __.__.__ в квартире по адресу: ____, зарегистрированы: Бурякова Н. А., __.__.__ года рождения и её сын ФИО1, __.__.__ года рождения, с __.__.__. Собственником данного жилого помещения является истец (л.д.11).
 
    В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Установлено, что ответчик не является членами семьи собственника, в квартире собственника не проживает, общего хозяйства с ней не ведёт. В п.п. 4.1 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрированы Бурякова Н.А. и ФИО1 (л.д.6). Регистрация ответчика и её сына в квартире Терентьевой Е.О. лишает истца права владения, пользования и распоряжения имуществом, как своей собственностью, она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в её квартире граждан. В связи с изложенным, требования о снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Бурякову Н. А., __.__.__ года рождения и ФИО1, __.__.__ года рождения снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
 
    Ответчик в течение семи дней с момента вручения ему заочного решения может подать в суд, принявший заочное решение заявление о его отмене.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
 
    Судья: Л.А. Злая