Решение от 29 апреля 2014 года №2-1808/14

    Дело № 2-1808/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года                                                  г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего                                Осиповой О.Б.
 
    При секретаре                              Кривиковой Е.О.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобель А. И. к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чернобель А.И. обратился в суд с иском к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ...
 
    Доводы заявления обосновывает тем, что с января 1978 года с семьей на основании ордера вселился в указанную квартиру. В марте 2014 года с ответчиком заключил договор социального найма указанного жилого помещения. Для улучшения жилищных условий в 2000 году им была выполнена перепланировка квартиры, которая не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    В судебное заседание истец Чернобель А.И. не явился, извещен надлежащим образом не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО на судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
        Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
        Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и Чернобель А.И. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого истцу предоставлена квартира, ...
 
    В спорной квартире была произведена перепланировка. Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет – ...
 
    По правилам ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры №..., составленного ООО «СЭБ», несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка заключается в: демонтаже встроенного шкафа № 6; демонтаже части перегородки между помещениями №... и № 4, устройстве перегородки между помещениями №... и № 4. Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивает несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывает снижения несущей способности конструкций здания. Рекомендуется сохранить квартиру в перепланированном состоянии, в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.
 
    Таким образом, с учетом признания ответчиком иска и принятия его судом требования истца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чернобель А. И. к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ...
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.
 
    Председательствующий –