Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-1807/13
Дело № 2-1807/13
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Комаровой Л.С.
при секретаре: Гавриленко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сулеймановой Гюльсары Бейкес кызы к Салаховой Кенуль Ибадовне о признании утратившей право пользования жилым помещением
третьи лица: Управление федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю, Сулейманов Заман Джамал оглы
УСТАНОВИЛ:
Истец Сулейманова Г.Б. обратилась в суд с исковыми требованиями, о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнат № <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем спорного жилого помещения, а в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик расторгла брак с её сыном и добровольно в ДД.ММ.ГГГГ г. до расторжения брака выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к своим родителям, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
В судебном заседании истец Сулейманова Г.Б. исковые требования подержала, пояснив, что ответчик Салахова К.И. была вселена в комнаты как член семьи своего мужа, сына истицы, с которым они фактически жили одной семьей до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего ответчик выехала из жилого помещения, прекратила им пользоваться добровольно, поскольку семейные отношения прекращены. ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с её сыном, часть личных вещей она вывезла до расторжения брака, а часть после расторжения брака, приходила за вещами со своей матерью, оставила ключи и сказала, что к ним не вернется. Ответчик переехала на постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>, обещала сняться с регистрационного учета, однако стало известно, что ответчик выехала за пределы РФ в республику Азербайджан на постоянное место жительства в связи с замужеством.
Ответчик Салахова К.И. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена по месту жительства. Суд считает возможным по ходатайству истца рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Третье лицо Салахов З.Д. в суде, подтвердив показания истца, пояснил, что Салахова К.И. перестала проживать с ними ещё до расторжения брака, добровольно выехав из квартиры к своим родителям, просил исковые требования удовлетворить.
Третье лицо, представитель Управления федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на заявление Сулеймаговой Г.Б., просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав показания участников по делу, свидетелей Лалетина Н.А., Шапринской Н.Н. подтвердивших, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к мнению, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Истец Сулейманова Г.Б. является нанимателем комнат №,№ <адрес> в <адрес>.
Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Сулеймановой Г.Б. признано право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения в виде комнат № <адрес> в <адрес>.
Из копии лицевого счета и копии поквартирной карточки следует, что истец зарегистрирован в комнатах № <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и является нанимателем жилого помещения. Также в квартире зарегистрирован ответчик Салахова К.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сулеймановой (Салаховой) К.И. и Сулеймановым З.Д. расторгнут, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №.
Как следует из показаний истца, третьего лица Сулейманова З.Д., свидетелей, подтвердивших показания истицы, ответчик добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году на иное постоянное место жительства, попыток вселяться обратно не предпринимала, спорными комнатами как местом жительства не пользовалась, оплату за жилье и коммунальные услуги не производила.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Положение данной нормы распространяется на нанимателя, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьей, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма
Как установлено в судебном заседании, ответчик Салахова К.И. в качестве члена семьи вселилась в спорное жилое помещение, зарегистрирована и проживала постоянно в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года. После выбытия попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, квартирой как квартиросъемщик не пользовалась, обязанность по содержанию жилья не несет, ушла из квартиры добровольно, тем самым добровольно расторг договор найма жилого помещения.
В соответствии с правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания. Однако, как установлено в суде, ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания.
Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (п.3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним.
В соответствии с п. «ж» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Какого-либо встречного искового заявления о признании права пользования данным жилым помещением ответчик в суд не предъявил и не предоставил доказательств того, что он выполняет надлежащим образом свои обязанности квартиросъемщика, поэтому имеет право на пользование данным жилым помещением и пользуется им по назначению с момента регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сулеймановой Гюльсары Бейкес кызы удовлетворить.
Признать Салахову Кенуль Ибадовну утратившей право пользования жилым помещением, комнатами № в <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
