Решение от 08 августа 2013 года №2-1804/13

    Дело № 2-1804/13 КОПИЯ
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 августа 2013 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,
 
    при секретаре Трефиловой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хруниной М.Н. к Гусакова А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Хрунина М.Н. обратилась с иском к Гусакову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.М. (мать её и ответчика) являлась нанимателем неприватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.М. умерла. В указанной квартире на регистрационном учете состоит она и её брат Гусаков А.Н.. Также временно зарегистрирована по месту пребывания её подопечная несовершеннолетняя К.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В вышеуказанной квартире проживают только она и её подопечная. Ответчик проживал в данной квартире только в детстве, добровольно выехал из квартиры и уже больше 20 лет там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик Гусаков А.Н. постоянно проживает по адресу: <адрес>. со своей семьей, ведет отдельное от истца хозяйство.
 
    Кроме того, ответчик ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариальное согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, т.е. подтвердил отказ от приватизации данной квартиры. Однако позднее, заявлял обратное, что сниматься с регистрационного учета не намерен и оплачивать коммунальные платежи не собирается. Тем самым, единственным нанимателем (квартиросъемщиком) вышеуказанной квартиры по договору найма жилого помещения является она.
 
    Она с ответчиком не ведет совместного хозяйства, в спорной квартире никаких вещей ответчика не имеется. За последние 20 лет ответчик ни разу не приходил и не проживал в данной квартире. Все расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру несёт только она. Ответчик не снялся с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает, и истец вынуждена оплачивать соответствующие услуги за всех зарегистрированных лиц, что для неё составляет большие материальные затруднения. Ответчик дает понять, что жить в спорной квартире не собирается, оплачивать коммунальные услуги не будет и сниматься с регистрационного учета не намерен.
 
    Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, истец просила признать Гусакова А. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца по доверенности Л.Л.А. поддержала требования своей доверительницы.
 
    Ответчик Гусаков А.Н.. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом
 
    Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его жилища.
 
    Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
 
    изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
 
    выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как разъяснил Пленум верховного Суда РФ в п.32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения между Ситниковским муниципальным жилищно-коммунальным предприятием и Г.Л.М., в соответствии с которым Г.Л.М. и членам её семьи была предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная квартира общей площадью 47,4 кв.м по адресу: <адрес>. (л.д. 9-10).
 
    После смерти Г.Л.М.(ДД.ММ.ГГГГ) договор найма указанного жилого помещения был заключен с Хруниной М.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
 
    Согласно выписке из лицевого счета МБУ «Расчетно-кассовый центр ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес>, расположенной в <адрес> состоят три человека: Хрунина М.Н. – наниматель. Гусаков А.Н. – брат нанимателя, К.А.П. – опекаемая (л.д. 13).
 
    По утверждению истца ответчик Гусаков А.Н. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, в 2005 году отказался от участия в приватизации спорной квартиры, в силу чего, согласно действующему жилищному законодательству, Гусаков А.Н. не может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения и отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
 
    Согласно приведенным выше нормам закона, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    На основании всей совокупности доказательств, исследованных и оцененных судом в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал их спорного жилого помещения, реализовав свое право на определение места жительства.
 
    В течение длительного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не нес расходов, возложенных на него как на члена семьи нанимателя действующим законодательством.
 
    Со стороны истца и членов их семьи препятствий для реализации ответчиком права пользования спорным домом никогда не чинилось.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права. Вынесение отдельного решения суда по указанным требованиям не требуется.
 
    Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Хруниной М.Н. удовлетворить частично.
 
    Признать Гусакова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Отказать Хруниной М.Н. в удовлетворении требований о снятии Гусакова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Гусакова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья подпись В.А. Батялов.
 
    Копия верна
 
    Судья В.А. Батялов.